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147 Boulevard Victor Bordier
Locales 580 m² 1.800.000 € En venta 95370 Montigny-lès-Cormeilles
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proximidad a las carreteras principales
- Excelente accesibilidad
- Bien comunicado por transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad consiste en un edificio de condominios horizontal, que incluye locales comerciales. Esta configuración permite la gestión compartida de los espacios al tiempo que ofrece unidades independientes para diversas actividades comerciales. Una ubicación práctica y bien organizada, adecuada para empresas que buscan beneficiarse de un entorno dinámico y, al mismo tiempo, ofrecer un cierto grado de autonomía operativa. Hay muchos espacios de estacionamiento disponibles. Situada en Montigny-lès-Cormeilles (95370), esta propiedad goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las carreteras principales, como la N184 y la A115, lo que facilita los viajes a París y sus alrededores. La ciudad está bien comunicada por transporte público, lo que ofrece una conexión rápida con la región. Una ubicación ideal para las empresas que buscan un área estratégica, dinámica y de fácil acceso.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.800.000 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 580 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 817 m² |
| Tamaño total del edificio | 817 m² | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.800.000 € |
| Tamaño de la unidad | 580 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 817 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 817 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 580 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.800.000 € | Referencia catastral/ID de parcela | 95424000AL0502 |
| Precio por m² | 3.103,48 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 580 m² |
| Precio | 1.800.000 € |
| Precio por m² | 3.103,48 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de parcela | 95424000AL0502 |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Este lote Esta propiedad está equipada con cableado RJ45 y fibra óptica, lo que garantiza una conectividad rápida y moderna. También cuenta con una reserva de almacenamiento, ideal para las necesidades logísticas, así como locales sociales para la comodidad de los empleados. La gran ventana que da a una carretera nacional garantiza una excelente visibilidad para la actividad, mientras que los aparcamientos cercanos facilitan el acceso de los clientes y empleados. El suministro eléctrico está en Tarif Bleu (36 KVA), adaptado a las necesidades industriales. La calefacción es proporcionada por calefactores con ventilador de gas, que ofrecen una solución eficaz para el confort térmico. Un entorno bien equipado para diversas actividades profesionales.
NOTAS DE VENTA
Se vende un local comercial alquilado.
Porcentaje de los honorarios del comprador: 5% del precio de venta (tarifas sin IVA)
Tarifas de condominio: ¿6? 360€ SIN INCLUIR IVA
Impuesto sobre la propiedad: ¿13? 609 €/año
AMENITIES
- Patio
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
NVA Conseil
147 Boulevard Victor Bordier
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