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Draper Peaks 147-175 E 12300 S
Locales 210 – 509 m² En alquiler Draper, UT 84020
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Aspectos destacados
- Draper Peaks ofrece modernas suites comerciales en un centro comercial de alto tráfico junto a la Interestatal 15 con una sólida lista de marcas nacionales populares.
- Ubicación privilegiada cerca de los principales empleadores y conductores exigentes, como la estación de tren de Draper, el acuario Loveland Living Planet y el hospital Lone Peak.
- Este atractivo centro facilita la conversión de clientes potenciales en compradores con carriles de giro exclusivos y letreros visibles para más de 213 000 automóviles cada día.
- La creciente población de 221 000 habitantes de 5 millas con un ingreso familiar promedio de más de 127 000 dólares proporcionó 3000 millones de dólares en gastos de consumo durante 2023.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 210 – 509 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
195-227 E 12300 S - 1.ª planta
Esta suite minorista de gama alta está completamente desarrollada y ofrece una opción lista para la mudanza para las empresas que desean unirse al principal centro minorista de Draper. Las suites de la central eléctrica incluyen un amplio estacionamiento en las instalaciones, atractivos escaparates con ventanas y letreros prominentes a la vista de los más de 213 000 vehículos que pasan cada día. Los inquilinos pueden elegir entre 1.204 y 5.400 pies cuadrados de espacio con un plazo de arrendamiento flexible, lo que permite a las empresas crear el espacio perfecto para sus operaciones.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Draper Peaks
- Kohl's
DATOS DEL INMUEBLE DE 147-175 E 12300 S , Draper, UT 84020
| Espacio total disponible | 509 m² | Fachada | 12300 |
| Mín. Divisible | 210 m² | Superficie bruta alquilable | 33.019 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 13,05 ha |
| Parking | 2.153 Espacios | Año de construcción | 2004 |
| Inmuebles centrales | 21 |
| Espacio total disponible | 509 m² |
| Mín. Divisible | 210 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.153 Espacios |
| Inmuebles centrales | 21 |
| Fachada | 12300 |
| Superficie bruta alquilable | 33.019 m² |
| Superficie total del terreno | 13,05 ha |
| Año de construcción | 2004 |
Acerca del inmueble
Únase a una impresionante lista de tiendas conocidas en el centro comercial Draper Peaks, de gran tráfico. El centro, construido originalmente en 2004, ofrece varias tiendas con grandes almacenes, así como múltiples franjas y parcelas accesibles a pie. El extenso centro ofrece puntos de entrada y salida fáciles, con un carril exclusivo para girar, un enorme estacionamiento en superficie y conexiones con la línea de autobús local. Ubicado estratégicamente justo al lado de la intersección de la Interestatal 15 y la autopista 71, el centro es visible para más de 213 000 vehículos que pasan cada día, lo que brinda una excelente exposición a una gran cantidad de compradores adinerados. La variada lista del centro incluye a los principales inquilinos Kohl's, Michael's, Ross Dress for Less y Petco, así como restaurantes como Dutch Bros Coffee, Kung-Fu Tea, Noodles and Company, Goodwood Barbecue Company, Wing Nutz e In-N-Out Burger. Los empleadores más importantes de la ciudad, incluidos 1-800 Contacts, Coca-Cola y Dell EMC, se encuentran a 10 minutos del centro comercial, lo que convierte a Draper Peaks en un destino popular para las pausas para comer y las reuniones después del trabajo para profesionales locales. Ubicado justo al lado de la interestatal 15, el centro comercial Draper Peaks sitúa a las empresas cómodamente cerca de los lugares más concurridos de la ciudad. Justo al lado del centro se encuentran el parque acuático Cowabunga Bay y los teatros Cinemark. Otros lugares de tráfico cercanos son la estación de tren de Draper, el acuario Loveland Living Planet, el hospital Lone Peak y el complejo deportivo Galena Hills Park. Draper es un enclave pintoresco a unos 30 minutos al norte de Salt Lake City que ha experimentado un notable crecimiento recientemente. A menos de ocho kilómetros del centro comercial Draper Peaks, la población de más de 221 000 habitantes ha aumentado un 17% desde 2010. Estos residentes adinerados son ávidos compradores, con un ingreso familiar promedio que supera los 127 000 dólares, lo que permitirá que los consumidores gasten más de 3 000 millones de dólares en 2023.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Draper Peaks | 147-175 E 12300 S
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