1469 Wadley Ave
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1469 Wadley Ave
Local 89 m² En venta Atlanta, GA 30344 286.026 € (3.231 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 1469 Wadley Avenue ofrece una instalación minorista independiente con tres suites separadas en un terreno privilegiado en la esquina de los suburbios de Atlanta.
- El establecimiento se encuentra a pocos minutos de la I-285/75, a poca distancia en coche del transporte público y a menos de 8 km del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson.
- Los planos arquitectónicos están disponibles para dos condominios, un estudio de música (aprobado en su totalidad) y un salón (aprobado en un 80%).
- Los posibles usos adicionales del espacio incluyen oficinas, una cafetería, una panadería, una sala de masajes, un estudio de yoga o un spa para perros.
RESUMEN EJECUTIVO
1469 Wadley Avenue ofrece una oportunidad única en East Point; solo está a la venta, preferentemente en efectivo. Dividido en la zona R-1 (para uso individual en tiendas) y recientemente construido para incluir 3 suites, recién pintadas por dentro y por fuera, y ubicado en una esquina prominente del vecindario de Jefferson Park, en East Point, Georgia, en constante crecimiento y expansión.
El 1469 Wadley Avenue se encuentra a pocos minutos de la I-285/75, a muy poca distancia en coche o a pie del transporte público, a menos de 8 km del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson y a solo 5 minutos de los estudios Tyler Perry. Los datos del GDOT muestran un aumento interanual en el número de tráfico diario en la zona durante los últimos 4 años.
Las conexiones para el W/D y los lavabos adicionales ofrecen el potencial perfecto para un estudio de música, dos condominios o un salón de belleza (los planos y planos arquitectónicos están disponibles a un costo adicional para cada uno de estos usos comerciales). El espacio también ofrece el escenario perfecto para una oficina profesional, una cafetería, una panadería, un salón de peluquería, uñas y pestañas, una sala de masajes, un estudio de yoga o un spa para perros.
Si te has quedado sin la cocina, la furgoneta, el sótano o el garaje, programa una visita hoy mismo y aprovecha la nueva ubicación perfecta para un negocio en crecimiento.
El 1469 Wadley Avenue se encuentra a pocos minutos de la I-285/75, a muy poca distancia en coche o a pie del transporte público, a menos de 8 km del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson y a solo 5 minutos de los estudios Tyler Perry. Los datos del GDOT muestran un aumento interanual en el número de tráfico diario en la zona durante los últimos 4 años.
Las conexiones para el W/D y los lavabos adicionales ofrecen el potencial perfecto para un estudio de música, dos condominios o un salón de belleza (los planos y planos arquitectónicos están disponibles a un costo adicional para cada uno de estos usos comerciales). El espacio también ofrece el escenario perfecto para una oficina profesional, una cafetería, una panadería, un salón de peluquería, uñas y pestañas, una sala de masajes, un estudio de yoga o un spa para perros.
Si te has quedado sin la cocina, la furgoneta, el sótano o el garaje, programa una visita hoy mismo y aprovecha la nueva ubicación perfecta para un negocio en crecimiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
2.490 €
|
28,13 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
2.490 €
|
28,13 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.490 € |
| Anual por m² | 28,13 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 2.490 € |
| Anual por m² | 28,13 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
89 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1992
Precio
286.026 €
Precio por m²
3.231 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
R1 - R-1, venta minorista de ocupación individual
Parking
12 Espacios (135,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-0133-0001-023-2 | Evaluación total | 64.110 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 32.555 € (2023) | Impuestos anuales | 2.490 € (28,13 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 31.555 € (2023) | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-0133-0001-023-2
Evaluación del terreno
32.555 € (2023)
Evaluación de las mejoras
31.555 € (2023)
Evaluación total
64.110 € (2023)
Impuestos anuales
2.490 € (28,13 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
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FOTOS
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1469 Wadley Ave
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