14646 Kittridge St
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14646 Kittridge St
Edificio residencial 5 unidades 1.465.151 € (293.030 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,92 % Van Nuys, CA 91405
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente combinación de unidades que consta de dos estudios, dos unidades de 1 habitación y una casa unifamiliar de 4 habitaciones!
- ¡Techo nuevo y electricidad en todas partes!
- ¡Estacionamiento en el lugar para inquilinos!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente combinación de unidades que consta de dos estudios, dos unidades de 1 habitación y una casa unifamiliar de 4 habitaciones!
¡Estacionamiento en el lugar para inquilinos!
¡Techo nuevo y electricidad en todas partes!
¡La electricidad se mide por separado!
¡Gran lote de 7,500 pies cuadrados dividido en zonas LARD1.5!
¡Ubicado en el centro al este de la autopista 405 y al norte de la autopista 101!
¡Hay muchos restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento cerca de Ventura Boulevard!
¡Estacionamiento en el lugar para inquilinos!
¡Techo nuevo y electricidad en todas partes!
¡La electricidad se mide por separado!
¡Gran lote de 7,500 pies cuadrados dividido en zonas LARD1.5!
¡Ubicado en el centro al este de la autopista 405 y al norte de la autopista 101!
¡Hay muchos restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento cerca de Ventura Boulevard!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.465.151 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 293.030 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 418 m² |
| Tasa de capitalización | 4,92 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.12 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 5 | Año de construcción/renovación | 1936/2003 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.465.151 € |
| Precio por unidad | 293.030 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,92 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.12 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 418 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1936/2003 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina comedor
- Fogón
- Vistas
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Área de juegos para mascotas
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 3+3 | 1 | - | - |
| 4+4.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2236-012-010 | Evaluación de las mejoras | 526.697 € |
| Evaluación del terreno | 650.685 € | Evaluación total | 1.177.382 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2236-012-010
Evaluación del terreno
650.685 €
Evaluación de las mejoras
526.697 €
Evaluación total
1.177.382 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD 1.5 |
| LARD 1.5 |
CONTACTOS
-
Tony Azzi -
Kristen Sullivan -
Marcus & Millichap
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FOTOS
STREET VIEW
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