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1464 El Camino Real

Local 567 m² En venta Belmont, CA 94002 2.303.125 € (4.064,04 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión arrendada con enormes ventajas o oportunidades para el usuario propietario
Inquilino en arrendamiento mensual
Demografía de altos ingresos

Uso minorista o de oficina de un solo inquilino
Recuentos de tráfico diario promedio altos
Potencial de reurbanización

RESUMEN EJECUTIVO

Para arrendamiento o venta. Inversión arrendada con oportunidad de usuario positivo o propietario. El edificio mide +/-6,100 pies cuadrados (por tasador) en un lote de 8,984 pies cuadrados. El callejón trasero permite estacionar en la parte trasera o en un patio pequeño. El estacionamiento en el patio permitirá hasta 12-13 autos en tándem. La ciudad de Belmont tendrá que dar la aprobación final para cualquier estacionamiento en la propiedad. Gran potencia (aproximadamente 400 amperios). El inquilino tiene un contrato de arrendamiento mensual pagando un alquiler por debajo del precio del mercado y le gustaría quedarse. También es una oportunidad de reurbanización futura. El alto promedio de tráfico diario y los altos niveles demográficos de ingresos hacen de esta una inversión imperdible. El corredor es copropietario de la propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

567 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1960

Precio

2.303.125 €

Precio por m²

4.064,04 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,67

Tamaño de la parcela

0,08 ha

Zonificación

C30000 - La zonificación es para el comercio minorista y otros usos. Consulte con el Departamento de Planificación de la ciudad de Belmont para conocer todos los usos permitidos de la propiedad.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
186 – 567 m²
Locales
Parcela independiente
30 días

Edificio comercial independiente a lo largo del muy transitado El Camino Real en Belmont. El propietario considerará la posibilidad de dividir el edificio en unidades más pequeñas. Hay un patio trasero disponible que se puede usar como estacionamiento. Actualmente, hay estacionamiento en la calle disponible.