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La Reina Shopping Center 14622 Ventura Blvd
87 – 788 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91403
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 204 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201B | 87 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 203 | 180 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 205 | 168 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 207 | 148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
14622 Ventura Blvd - Planta 1
Restaurante de segunda generación totalmente equipado. llame para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
14622 Ventura Blvd - Planta 2, módulo 201B
14622 Ventura Blvd - Planta 2, módulo 203
antiguo estudio de Ballet Dance.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
14622 Ventura Blvd - Planta 2, módulo 205
antiguo consultorio médico y quiropráctico en el corazón de Sherman Oaks. buscando atención médica/de urgencia, quiropráctico, fisioterapia o uso en un consultorio. ascensor y escalera mecánica disponibles, fácil acceso al segundo piso, excelente señalización en Ventura Blvd. Planta baja: segunda generación, restaurante totalmente equipado disponible. Aproximadamente 2.200 pies cuadrados
- Construido totalmente como Espacio para fisioterapia
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
14622 Ventura Blvd - Planta 2, módulo 207
Restaurante de sushi completamente construido con capucha y otras comodidades en el segundo piso, señalización en Ventura Blvd. La cerveza y el vino pueden ser transferibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14622 VENTURA BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91403
| Espacio total disponible | 788 m² | Fachada | Ventura |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 4.316 m² |
| Parking | 133 Espacios | Superficie total del terreno | 0,65 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1938 |
| Espacio total disponible | 788 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 133 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | Ventura |
| Superficie bruta alquilable | 4.316 m² |
| Superficie total del terreno | 0,65 ha |
| Año de construcción | 1938 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio médico, de acondicionamiento físico, de oficina y restaurante en el segundo piso con patio disponible en uno de los centros más concurridos de Sherman Oaks, en Ventura Blvd, con alta visibilidad y señalización, junto con otros inquilinos nacionales exitosos, como Dave's Hot Chicken, Noah's Bagel, Noddle World, Lemon Zest, LaserTag, CycleBar, Coldstone, Ideology Coffee, Dental Office y más. Esquina señalizada de Cedros y Ventura Boulevard. Destino muy conocido de toda la comunidad de San Fernando. Alto tráfico de automóviles y peatones.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
La Reina Shopping Center | 14622 Ventura Blvd
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