Cooley Plaza | 1461 E Cooley Dr
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Cooley Plaza 1461 E Cooley Dr
Oficina 3.724 m² 95 % Alquilado En venta Colton, CA 92324 5.504.469 € (1.478,25 €/m²) Tasa de capitalización 7,53 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el área de Cooley Ranch, cerca de las autopistas I-10, I-215 e I-15 y en el centro del creciente centro logístico de Inland Empire.
RESUMEN EJECUTIVO
Plaza at Cooley Ranch en Colton, California, presenta una oportunidad de inversión excepcional. Esta propiedad incluye un edificio de oficinas de dos pisos para varios inquilinos, totalmente arrendado, que ofrece 40.081 pies cuadrados de espacio rentable en 2,06 acres (APN: 0276-144-55) con una sólida tasa de capitalización fija del 7,59% y un 8,03% proforma; un precio de venta de 5.975.000 dólares; 149 dólares por pie cuadrado. Situado en el corazón del próspero centro logístico de Inland Empire, el Plaza at Cooley Ranch disfruta de una ubicación estratégica cerca de las principales rutas de transporte, como las autopistas I-10, I-215 e I-15. Con una ocupación del 100%, esta propiedad promete rentabilidades inmediatas y un potencial de crecimiento en un mercado de alta demanda.
Esta propiedad está disponible en una parcela de 1,29 acres (APN: 0276-144-54) que no solo proporciona ingresos con una torre de telefonía móvil, sino que también ofrece atractivas perspectivas de desarrollo. Aproveche esta oportunidad de inversión llave en mano con un precio total de 7.305.000 dólares.
Esta propiedad está disponible en una parcela de 1,29 acres (APN: 0276-144-54) que no solo proporciona ingresos con una torre de telefonía móvil, sino que también ofrece atractivas perspectivas de desarrollo. Aproveche esta oportunidad de inversión llave en mano con un precio total de 7.305.000 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.724 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
5.504.469 €
Precio por m²
1.478,25 €
Tasa de capitalización
7,53 %
Ingresos netos de explotación
414.611 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.862 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Zonificación
C-2, Colton - zona comercial que permite una variedad de usos minoristas y comerciales
Parking
160 Espacios (42,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Excelente ubicación para una mudanza inmediata. Este gran espacio cuenta con un área de recepción, 3 oficinas privadas, una gran sala de conferencias con mucha luz natural y excelentes vistas a la montaña.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 205 | 186 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño | 186 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación para una mudanza inmediata. Este gran espacio cuenta con un área de recepción, 3 oficinas privadas, una gran sala de conferencias con mucha luz natural y excelentes vistas a la montaña.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0276-144-55 | Evaluación de las mejoras | 3.545.468 € |
| Evaluación del terreno | 822.137 € | Evaluación total | 4.367.606 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0276-144-55
Evaluación del terreno
822.137 €
Evaluación de las mejoras
3.545.468 €
Evaluación total
4.367.606 €
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