1460 S Bonnie Beach Pl
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1460 S Bonnie Beach Pl
Nave 399 m² En venta Commerce, CA 90023 1.045.572 € (2.617 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mejoras de capital: Se han realizado más de 250 000 dólares en mejoras de capital en los últimos (12) meses
- Financiamiento para propietarios y usuarios: préstamos de la SBA con LTV del 90% disponibles
- Acceso seguro: El lote está protegido por una puerta de alta seguridad mejorada
- Precio atractivo/SF: La propiedad se ofrece a 360,47 dólares/pie cuadrado, casi un 10% por debajo de los promedios del mercado
- LCM2 zonificado (industria ligera): brinda amplias oportunidades para el propietario/usuario que busca hacer crecer y/o expandir su negocio
RESUMEN EJECUTIVO
Lyon Stahl Investment Real Estate se complace en presentar la oportunidad de adquirir 1460 S Bonnie Beach Pl, en Commerce, California. La propiedad consiste en un edificio industrial de +/- 4.300 pies cuadrados situado en un terreno de 6.407 pies cuadrados. La estructura se construyó en 1947 y cuenta con más de 250 000 dólares en mejoras de capital durante el año pasado. Hay una nueva puerta enrollable de 10 x 11 pies en la parte delantera del edificio y una puerta adicional a nivel de calle en la parte trasera, con (2) baños en el lugar. El lote está protegido por una puerta de seguridad mejorada y cuenta con (6) espacios de estacionamiento en el lugar.
Esta oferta, destinada a la industria ligera (LCM2), brinda amplias oportunidades para el propietario/usuario que busca hacer crecer y/o expandir su negocio. La propiedad está ubicada en un submercado industrial maduro y estable y está estratégicamente ubicada cerca de muchas de las principales vías, autopistas e interestatales, lo que brinda un cómodo acceso al centro de Los Ángeles, el valle de San Fernando y las comunidades de playa cercanas.
Esta oferta, destinada a la industria ligera (LCM2), brinda amplias oportunidades para el propietario/usuario que busca hacer crecer y/o expandir su negocio. La propiedad está ubicada en un submercado industrial maduro y estable y está estratégicamente ubicada cerca de muchas de las principales vías, autopistas e interestatales, lo que brinda un cómodo acceso al centro de Los Ángeles, el valle de San Fernando y las comunidades de playa cercanas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.045.572 € | Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Precio por m² | 2.617 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1947 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Precio | 1.045.572 € |
| Precio por m² | 2.617 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1947 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Patio
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5241-022-003 | Evaluación de las mejoras | 470.989 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 625.444 € (2024) | Evaluación total | 1.096.433 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5241-022-003
Evaluación del terreno
625.444 € (2024)
Evaluación de las mejoras
470.989 € (2024)
Evaluación total
1.096.433 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LCM2 |
| LCM2 |
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