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1460 Minnesota Ave
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1460 Minnesota Ave
Oficina 251 m² Edificio de 4 estrellas En venta Winter Park, FL 32789 2.669.576 € (10.643 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Da un paso hacia el futuro: un espacio de trabajo vanguardista, construido recientemente en 2024, en una ubicación exclusiva diseñada para empresas visionarias que están listas para dejar su huella.
- Diseño inteligente del plano de planta para un flujo óptimo. Áreas de reuniones versátiles. Techos de 10 pies de altura. Ventanas del piso al techo. Abundancia de luz natural fresca.
- Más de 10 espacios de estacionamiento exclusivos y un garaje climatizado para 2 autos.
- Ubicado estratégicamente junto al tan esperado proyecto Minnesota Row, un desarrollo transformador de uso mixto de 2.41 acres y multimillonario.
- Entrada de garaje secreta a la suite ejecutiva para mayor exclusividad. Un santuario personal: baño en suite tipo spa que incluye un vestidor.
- Las puertas y paneles interiores de nogal rico marcan la pauta para un ambiente elegante y funcional.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 1460 Minnesota Avenue, un edificio de oficinas comerciales sin igual, ofrecido exclusivamente por Rowland & Company, el estándar de oro en innovación arquitectónica y diseño refinado. Construida recientemente en 2024, esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para llevar su negocio al más alto nivel de éxito y prestigio.
Con una ubicación estratégica junto a la tan esperada Minnesota Row, una innovadora urbanización multimillonaria de uso mixto de 2.41 acres, esta oficina lo ubica en el corazón de un destino transformador que se convertirá en la joya de la corona de Winter Park. El proyecto Minnesota Row promete ofrecer una exquisita combinación de restaurantes dinámicos, tiendas, espacios de trabajo creativos, exuberantes espacios verdes y un vibrante centro de reunión peatonal. A medida que se desarrolle esta revitalización, Minnesota Avenue se convertirá sin duda en el distrito de negocios más codiciado de Winter Park.
La reputación de Winter Park como centro cultural y económico, combinada con su proximidad al Aeropuerto Ejecutivo e Internacional de Orlando, garantiza un entorno próspero para el éxito empresarial. Los restaurantes exclusivos de la zona, las tiendas boutique a lo largo de Park Avenue y una gran cantidad de instalaciones recreativas, que incluyen prístinos campos de golf y parques pintorescos, ofrecen un estilo de vida extraordinario para ejecutivos y profesionales. Estas envidiables comodidades atraen a empresas de primer nivel y a personas de alto patrimonio, lo que convierte a esta dirección en una de las más atractivas de Florida Central.
Con una superficie de 2.700 pies cuadrados, este edificio de oficinas irradia sofisticación en todo momento. Diseñado a la perfección, combina la elegancia atemporal de mediados de siglo con el lujo contemporáneo. Las ventanas del piso al techo inundan el interior con luz natural, mientras que los techos de 10 pies de altura mejoran la sensación de apertura. Las puertas interiores y los paneles interiores de nogal de gran calidad crean la pauta para crear un ambiente elegante y funcional, con una magnífica área de recepción, una sala de descanso totalmente equipada, dos baños privados, seis amplias salas para consultorios y pacientes y una sala de reuniones versátil separada por una tecnología de paneles de vidrio plegables. La pieza central del área de oficina abierta es una impresionante instalación de arte colgante, que inspira creaciones de negocios y reuniones. La suite ejecutiva de la oficina de la esquina es un testimonio de lujo, ya que ofrece una entrada privada al garaje para mayor exclusividad. En el interior, encontrará un santuario personal: un baño en suite tipo spa, un vestidor y un diseño general que invita a la relajación y la concentración: el refugio perfecto para el liderazgo. Este edificio de oficinas meticulosamente diseñado es el lienzo ideal para cualquier negocio visionario, ya que combina un diseño atemporal con comodidades incomparables y ofrece una oportunidad extraordinaria para quienes buscan establecer su marca. Disfrute de lo último en estilo, sofisticación y potencial empresarial en 1460 Minnesota Avenue.
Con una ubicación estratégica junto a la tan esperada Minnesota Row, una innovadora urbanización multimillonaria de uso mixto de 2.41 acres, esta oficina lo ubica en el corazón de un destino transformador que se convertirá en la joya de la corona de Winter Park. El proyecto Minnesota Row promete ofrecer una exquisita combinación de restaurantes dinámicos, tiendas, espacios de trabajo creativos, exuberantes espacios verdes y un vibrante centro de reunión peatonal. A medida que se desarrolle esta revitalización, Minnesota Avenue se convertirá sin duda en el distrito de negocios más codiciado de Winter Park.
La reputación de Winter Park como centro cultural y económico, combinada con su proximidad al Aeropuerto Ejecutivo e Internacional de Orlando, garantiza un entorno próspero para el éxito empresarial. Los restaurantes exclusivos de la zona, las tiendas boutique a lo largo de Park Avenue y una gran cantidad de instalaciones recreativas, que incluyen prístinos campos de golf y parques pintorescos, ofrecen un estilo de vida extraordinario para ejecutivos y profesionales. Estas envidiables comodidades atraen a empresas de primer nivel y a personas de alto patrimonio, lo que convierte a esta dirección en una de las más atractivas de Florida Central.
Con una superficie de 2.700 pies cuadrados, este edificio de oficinas irradia sofisticación en todo momento. Diseñado a la perfección, combina la elegancia atemporal de mediados de siglo con el lujo contemporáneo. Las ventanas del piso al techo inundan el interior con luz natural, mientras que los techos de 10 pies de altura mejoran la sensación de apertura. Las puertas interiores y los paneles interiores de nogal de gran calidad crean la pauta para crear un ambiente elegante y funcional, con una magnífica área de recepción, una sala de descanso totalmente equipada, dos baños privados, seis amplias salas para consultorios y pacientes y una sala de reuniones versátil separada por una tecnología de paneles de vidrio plegables. La pieza central del área de oficina abierta es una impresionante instalación de arte colgante, que inspira creaciones de negocios y reuniones. La suite ejecutiva de la oficina de la esquina es un testimonio de lujo, ya que ofrece una entrada privada al garaje para mayor exclusividad. En el interior, encontrará un santuario personal: un baño en suite tipo spa, un vestidor y un diseño general que invita a la relajación y la concentración: el refugio perfecto para el liderazgo. Este edificio de oficinas meticulosamente diseñado es el lienzo ideal para cualquier negocio visionario, ya que combina un diseño atemporal con comodidades incomparables y ofrece una oportunidad extraordinaria para quienes buscan establecer su marca. Disfrute de lo último en estilo, sofisticación y potencial empresarial en 1460 Minnesota Avenue.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
251 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
2.669.576 €
Precio por m²
10.643 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
251 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
O-1, Winter Park - Oficina de Baja Intensidad
Parking
13 Espacios (51,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Conserje
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Frente al mar
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Rowland & Co.
- Construcción
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INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
Rowland & Co. | Construcción | - | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 29-2212-6624-02-040 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 250.866 € | Evaluación total | 250.866 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-2212-6624-02-040
Evaluación del terreno
250.866 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
250.866 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
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1460 Minnesota Ave
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