146 N Vendome St
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146 N Vendome St
Edificio residencial 7 unidades 1.281.433 € (183.062 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,95 % Los Angeles, CA 90026
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente combinación de unidades que consta de (6) unidades de una habitación y (1) unidad de dos habitaciones
- Se completó la modernización sísmica y se renovaron varias unidades con un nuevo techo parcial en 2016
- ¡Encantadora construcción de los 60! ¡A menos de 3 millas del estadio de los Dodgers
- Más del 40% de aumento en el alquiler
- ¡La propiedad está cerca de Sunset Boulevard y ofrece acceso a muchas opciones de compras y entretenimiento!
- Fácil acceso a las autopistas 110 y 101
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Azzi de Marcus and Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir 146 N Vendome St, un edificio de apartamentos multifamiliares de siete unidades ubicado en el código postal 90026 de Los Ángeles.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.281.433 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 183.062 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 4,95 % | Tamaño del edificio | 457 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Precio | 1.281.433 € |
| Precio por unidad | 183.062 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,95 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11 |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 457 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5156-011-018 | Evaluación de las mejoras | 360.592 € |
| Evaluación del terreno | 841.383 € | Evaluación total | 1.201.974 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5156-011-018
Evaluación del terreno
841.383 €
Evaluación de las mejoras
360.592 €
Evaluación total
1.201.974 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3-2, Los Angeles (Usos R2, Edificios de Apartamentos, Viviendas Múltiples, Guarderías (máximo 20).) |
| R3-2, Los Angeles (Usos R2, Edificios de Apartamentos, Viviendas Múltiples, Guarderías (máximo 20).) |
CONTACTOS
-
Tony Azzi -
Rabbie Banafsheha -
Marcus & Millichap
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Elaborado por
146 N Vendome St
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