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146 Metropolitan Ave
Locales 72 – 183 m² En alquiler Brooklyn, NY 11249
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Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 111 m² | 10 Años | 763,10 € /m²/año 63,59 € /m²/mes 85.073 € /año 7.089 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 72 m² | 10 Años | 763,10 € /m²/año 63,59 € /m²/mes 54.588 € /año 4.549 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 183 m² del espacio adyacente
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 183 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 146 Metropolitan Ave , Brooklyn, NY 11249
| Espacio total disponible | 183 m² | Superficie bruta alquilable | 183 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/2019 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 183 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 183 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2019 |
Acerca del inmueble
Oportunidad de restaurante llave en mano en Prime Williamsburg — 146 Metropolitan Ave Una oportunidad excepcional de ser propietario de un restaurante llave en mano completamente construido en el corazón de Williamsburg, en 146 Metropolitan Ave. Este edificio de mampostería de nueva construcción, terminado en 2019, viene con un certificado de ocupación y está listo para funcionar. Aspectos destacados de la propiedad: • Espacio total: 3,000 pies cuadrados de espacio rentable en tres niveles. • Sótano terminado: 1,000 pies cuadrados de espacio funcional, que incluye almacenamiento, un baño, congeladores y una oficina. • Planta baja: 1,200 pies cuadrados con un bar totalmente equipado, áreas de estar y comedor, un baño y una cocina de última generación. Sistema de rociadores instalado. • Segundo piso: interior de 770 pies cuadrados con una amplia terraza privada, sala de estar, áreas adicionales para sentarse y comer, área de recepción y un baño completo. Este edificio para un solo inquilino cuenta con equipos de cocina y comedor de alta calidad, lo que lo convierte en una transición perfecta para un nuevo operador. Arrendamiento a largo plazo a partir de 12.000 dólares al mes. DINERO CLAVE A PEDIDO Ubicación: Ubicado a solo una cuadra de la Apple Store, a pocas cuadras del tren y a una cuadra y media del animado paseo marítimo de Williamsburg, este restaurante tiene una ubicación ideal entre populares bares, boutiques, cafeterías y restaurantes, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y una animada escena gastronómica. Esta es una oportunidad única para crear tu visión en un vecindario próspero. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para hacer suyo este espacio y añadir un nuevo toque a la experiencia gastronómica de Williamsburg.
- Bar o restaurante
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Elaborado por
Michal Kuras
146 Metropolitan Ave
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