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Ipswich Shopping Center 146 High St
Locales 283 m² En alquiler Ipswich, MA 01938
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Aspectos destacados
- Corredor comercial muy transitado.
- Fácil acceso a las carreteras Rt.128, Rt.1 e I-95
- Franja anclada para supermercados
- Cerca de la escuela secundaria
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Excelente combinación de inquilinos
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 283 m² | Negociable | 189,21 € /m²/año 15,77 € /m²/mes 53.612 € /año 4.468 € /mes | Triple neto (NNN) |
146 High St - 1.ª planta
Alquile una tapa final bien equipada y bien visible en el centro comercial Ipswich Crossing, anclado en el supermercado. Únase a Shaw's, Ipswich Beverage, Ocean Cleaners, A & K Nails, Pomodori y Sunrise Dental. El edificio comercial existente cuenta con un plano de planta en su mayoría abierto con un gran mostrador, oficina administrativa y área de almacenamiento. El espacio ofrece un techo alto y luz natural a través de las ventanas delanteras. Una característica arquitectónica permite una magnífica señalización en la fachada frontal. El estacionamiento del hotel no está designado y es común con los coinquilinos. Hay una plataforma de concreto en la parte trasera del local. Las tarifas netas triples ascienden actualmente a aproximadamente 5,25 dólares por pie cuadrado. Los servicios públicos se miden por separado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Mostrar ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 146 High St , Ipswich, MA 01938
| Espacio total disponible | 283 m² | Superficie bruta alquilable | 3.437 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,39 ha |
| Parking | 124 Espacios | Año de construcción | 1968 |
| Tiendas | 12 | Calles transversales | High St. |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 283 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 124 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 3.437 m² |
| Superficie total del terreno | 2,39 ha |
| Año de construcción | 1968 |
| Calles transversales | High St. |
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Elaborado por
Drumlin Group Inc
Ipswich Shopping Center | 146 High St
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