150 Douglas St | 146-150 Douglas St
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150 Douglas St 146-150 Douglas St
Edificio residencial 24 unidades 3.622.996 € (150.958 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,30 % Los Angeles, CA 90026
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil conectividad con las autopistas 101 y 110, lo que ofrece un acceso rápido a los principales destinos de Los Ángeles.
- Ubicación atractiva de Echo Park: cerca del famoso lago Echo Park, uno de los lugares más queridos de Los Ángeles.
- Dos paquetes: no se requiere un administrador in situ, lo que agiliza la gestión operativa.
- Abundantes opciones de tiendas y restaurantes
- Impresionantes vistas
- Potencial alcista significativo: ofrece importantes oportunidades de alquiler y revalorización del valor en un mercado en crecimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Acceso a la autopista Prime: acceso conveniente a las autopistas 101 y 110, lo que brinda una conectividad perfecta en todo Los Ángeles.
Servicios comerciales y gastronómicos: ubicados cerca de una variedad de boutiques, restaurantes y servicios locales, lo que mejora el estilo de vida y la comodidad de los residentes.
Increíble ubicación en un parque ecológico cerca del mundialmente famoso lago Eco Park.
Vistas panorámicas: algunas unidades pueden ofrecer vistas pintorescas del icónico vecindario de Echo Park y los paisajes circundantes.
2 paquetes: no se necesita un administrador in situ.
Potencial alcista tremendo.
Walkscore.com califica la calle Douglas entre 146 y 150 como muy transitables; la mayoría de los mandados se pueden hacer a pie.
Servicios comerciales y gastronómicos: ubicados cerca de una variedad de boutiques, restaurantes y servicios locales, lo que mejora el estilo de vida y la comodidad de los residentes.
Increíble ubicación en un parque ecológico cerca del mundialmente famoso lago Eco Park.
Vistas panorámicas: algunas unidades pueden ofrecer vistas pintorescas del icónico vecindario de Echo Park y los paisajes circundantes.
2 paquetes: no se necesita un administrador in situ.
Potencial alcista tremendo.
Walkscore.com califica la calle Douglas entre 146 y 150 como muy transitables; la mayoría de los mandados se pueden hacer a pie.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.622.996 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 150.958 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 5,30 % | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.55 | Tamaño del edificio | 1.368 m² |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1926 |
| Precio | 3.622.996 € |
| Precio por unidad | 150.958 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,30 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.55 |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 1.368 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1926 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 24 | 1.425 € | 41 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 898.710 € | |
| Evaluación del terreno | 2.022.113 € | Evaluación total | 2.920.823 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.022.113 €
Evaluación de las mejoras
898.710 €
Evaluación total
2.920.823 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LACW |
| LACW |
CONTACTOS
-
Tony Azzi -
Rabbie Banafsheha -
Marcus & Millichap
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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