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146-148 Center St

Local 650 m² 100 % Alquilado En venta Grayslake, IL 60030 1.345.894 € (2.070 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Totalmente arrendado
  • 10 inquilinos
  • Centro de Grayslake
  • Acabados de alta gama
  • Excelente mezcla de inquilinos
  • Finanzas sólidas (solo consultas serias; se requiere un acuerdo de confidencialidad)

RESUMEN EJECUTIVO

¡Construyendo trofeos en el vibrante centro de Grayslake! Este edificio de casi 7.000 pies cuadrados albergó la Biblioteca de Grayslake durante décadas. El propietario remodeló con acabados de alta gama y dividió el espacio en varias suites de oficinas/tiendas. Dé un paseo por el elegante pasillo principal para acceder a las suites. Hay azulejos de porcelana en todo el pasillo y los baños del área común. La gran variedad de inquilinos consiste en empresas financieras, de fotografía, de música, de spa, de costura, de contabilidad y de seguros, con MyEyeDr. como presentadora. Arrendamientos multianuales de NNN. Clima controlado con aire central y aire forzado a gas. El vendedor considerará la posibilidad de volver a vender o arrendar o trasladar tu empresa a una suite ofimática. Edificio totalmente arrendado con una sólida financiación disponible en
solicitud y NDA. Por favor, no moleste a los inquilinos. No hay letreros de SE VENDE. Llama a LO para programar las presentaciones.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 143.013 € 219,91 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 143.013 € 219,91 €
Impuestos 24.806 € 38,14 €
Gastos de explotación 15.485 € 23,81 €
Gastos totales 40.292 € 61,96 €
Ingresos netos de explotación 102.721 € 157,95 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 143.013 €
Anual por m² 219,91 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 143.013 €
Anual por m² 219,91 €
Impuestos
Anual 24.806 €
Anual por m² 38,14 €
Gastos de explotación
Anual 15.485 €
Anual por m² 23,81 €
Gastos totales
Anual 40.292 €
Anual por m² 61,96 €
Ingresos netos de explotación
Anual 102.721 €
Anual por m² 157,95 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1951
Precio
1.345.894 €
Precio por m²
2.070 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,77
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
CB - Esta zona comercial está establecida para proporcionar áreas comerciales orientadas a los peatones establecimientos que ofrecen una amplia gama de bienes y servicios.
Parking
8 Espacios (12,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en Center

AMENITIES

  • Chimenea
  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

PNC Bank
Huntington National Bank
Noodles & Company
Jazzercise
Butera Market
Jewel-Osco
Starbucks
Bank of America
Chase Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 06-26-310-019
  • 06-26-310-018
Evaluación del terreno
25.720 € (2023)
Evaluación de las mejoras
195.800 € (2023)
Evaluación total
221.520 € (2023)
Impuestos anuales
24.806 € (38,14 €/m²)
Año fiscal
2021
  • ID del anuncio: 25986962

  • Fecha en el mercado: 22/06/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 146-148 Center St, Grayslake, IL 60030

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