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146-148 Center St
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146-148 Center St
Local 650 m² 100 % Alquilado En venta Grayslake, IL 60030 1.345.894 € (2.070 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente arrendado
- 10 inquilinos
- Centro de Grayslake
- Acabados de alta gama
- Excelente mezcla de inquilinos
- Finanzas sólidas (solo consultas serias; se requiere un acuerdo de confidencialidad)
RESUMEN EJECUTIVO
¡Construyendo trofeos en el vibrante centro de Grayslake! Este edificio de casi 7.000 pies cuadrados albergó la Biblioteca de Grayslake durante décadas. El propietario remodeló con acabados de alta gama y dividió el espacio en varias suites de oficinas/tiendas. Dé un paseo por el elegante pasillo principal para acceder a las suites. Hay azulejos de porcelana en todo el pasillo y los baños del área común. La gran variedad de inquilinos consiste en empresas financieras, de fotografía, de música, de spa, de costura, de contabilidad y de seguros, con MyEyeDr. como presentadora. Arrendamientos multianuales de NNN. Clima controlado con aire central y aire forzado a gas. El vendedor considerará la posibilidad de volver a vender o arrendar o trasladar tu empresa a una suite ofimática. Edificio totalmente arrendado con una sólida financiación disponible en
solicitud y NDA. Por favor, no moleste a los inquilinos. No hay letreros de SE VENDE. Llama a LO para programar las presentaciones.
solicitud y NDA. Por favor, no moleste a los inquilinos. No hay letreros de SE VENDE. Llama a LO para programar las presentaciones.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
143.013 €
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
143.013 €
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Impuestos |
24.806 €
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38,14 €
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Gastos de explotación |
15.485 €
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
102.721 €
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157,95 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 143.013 € |
Anual por m² | 219,91 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 143.013 € |
Anual por m² | 219,91 € |
Impuestos | |
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Anual | 24.806 € |
Anual por m² | 38,14 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 15.485 € |
Anual por m² | 23,81 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 40.292 € |
Anual por m² | 61,96 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 102.721 € |
Anual por m² | 157,95 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1951
Precio
1.345.894 €
Precio por m²
2.070 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,77
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
CB - Esta zona comercial está establecida para proporcionar áreas comerciales orientadas a los peatones
establecimientos que ofrecen una amplia gama de bienes y servicios.
Parking
8 Espacios (12,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en Center
AMENITIES
- Chimenea
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación total | 221.520 € (2023) | |
Evaluación del terreno | 25.720 € (2023) | Impuestos anuales | 24.806 € (38,14 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 195.800 € (2023) | Año fiscal | 2021 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
25.720 € (2023)
Evaluación de las mejoras
195.800 € (2023)
Evaluación total
221.520 € (2023)
Impuestos anuales
24.806 € (38,14 €/m²)
Año fiscal
2021
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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146-148 Center St
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