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1456 Us Route 1

Oficina 485 m² En venta Freeport, ME 04032 427.734 € (882 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Señalización vial altamente visible
  • Fácil acceso a la interestatal y cerca del centro de Freeport
  • Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Comisión del bróker del comprador del 4%. El edificio se ha utilizado como espacio legal de cultivo, extracción y fabricación de cannabis. El espacio consta de una pequeña cocina comercial certificada, una sala de secado, un espacio de envasado con una recortadora Greenbroz y una máquina de corte Futurola, un laboratorio de extracción de alcohol equipado con un evaporador rotativo de 12 litros, un equipo de destilación fraccionada y prensa de colofonia Pure Pressure.
Hay una sala de verduras y plantas madre de 700 pies cuadrados y dos salas de flores de 900 pies cuadrados. Hay dos cobertizos de almacenamiento independientes.
La propiedad tiene 800 amperios de potencia de fase 1. El operador actual tiene licencia del estado y la ciudad de Freeport para el cultivo de cannabis para uso médico y para adultos.
La deshumidificación se lleva a cabo con deshumidificadores Anden y Quest y la refrigeración/calefacción con minisplits Daikin y Mitsubishi.
Generador Kohler de 48 KW.
Sistema de seguridad e incendio Protection One/ADT.
La cámara de vigilancia cumple con las normas estatales sobre cannabis.
El vendedor está dispuesto a financiar el 80% del precio de compra. También está disponible para arrendamiento.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 4.735 € 9,76 €
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual 4.735 €
Anual por m² 9,76 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 4.735 €
Anual por m² 9,76 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
485 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
427.734 €
Precio por m²
882 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
162 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
MDA - Ver documento de zonificación adjunto
Parking
21 Espacios (43,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Estación de carga de coches

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
BRGT-000014-000000-000084
Evaluación del terreno
119.177 € (2023)
Evaluación de las mejoras
236.353 € (2023)
Evaluación total
355.530 € (2023)
Impuestos anuales
4.735 € (9,76 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 33617346

  • Fecha en el mercado: 23/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1456 Us Route 1, Freeport, ME 04032

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