1456 Newnan Crossing Blvd E
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1456 Newnan Crossing Blvd E
Local 288 m² En venta Newnan, GA 30265 2.871.689 € (9.971 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado dentro de la MSA de Atlanta, en un área próspera y en rápida expansión
- El alquiler aumenta un 10% cada cinco años | Área circundante próspera con ingresos anuales promedio de casi $100,000
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers tiene aproximadamente 450 locales
- Arrendamiento a largo plazo de 20 años | Arrendamiento neto triple absoluto sin responsabilidades del propietario
- Crecimiento demográfico anual proyectado de aproximadamente un 2,7% en un radio de una milla durante los próximos cinco años
- Rodeado de tiendas de barrio que incluyen Publix, CVS Pharmacy, Wal-Mart Supercenter, Lowe's, Home Depot y muchos más
RESUMEN EJECUTIVO
Graystone Capital Advisors se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una propiedad de Freddy's Frozen Custard & Steakburgers con arrendamiento neto para un solo inquilino, ubicada en la MSA de Atlanta, ubicada dentro del desarrollo multiuso de 150 millones de dólares conocido como Newnan Village Crossing, en un terreno de 125 acres en Newnan, ubicado a lo largo de la I-85.
Este arrendamiento con opción de venta y arrendamiento posterior de Freddy's incluye un arrendamiento neto triple absoluto de 20 años que incluye aumentos de alquiler del 10% cada cinco años. El arrendamiento está garantizado por JRI Hospitality, el mayor operador de franquicias de Freddy's, con más de 80 ubicaciones existentes en 15 estados y planes de crecimiento adicional.
La propiedad está estratégicamente ubicada en una esquina contigua a Summerlin Corners, un centro anclado a Kroger. Se encuentra en una zona residencial de rápido crecimiento rodeada de tiendas locales como Publix, CVS Pharmacy, Wal-Mart Supercenter, Lowe's y Home Depot.
Este arrendamiento con opción de venta y arrendamiento posterior de Freddy's incluye un arrendamiento neto triple absoluto de 20 años que incluye aumentos de alquiler del 10% cada cinco años. El arrendamiento está garantizado por JRI Hospitality, el mayor operador de franquicias de Freddy's, con más de 80 ubicaciones existentes en 15 estados y planes de crecimiento adicional.
La propiedad está estratégicamente ubicada en una esquina contigua a Summerlin Corners, un centro anclado a Kroger. Se encuentra en una zona residencial de rápido crecimiento rodeada de tiendas locales como Publix, CVS Pharmacy, Wal-Mart Supercenter, Lowe's y Home Depot.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
288 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
2.871.689 €
Precio por m²
9.971 €
Tasa de capitalización
5,70 %
Ingresos netos de explotación
163.686 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
RESIDENTIA
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 086-5021-010 | Evaluación de las mejoras | 286.636 € |
| Evaluación del terreno | 223.804 € | Evaluación total | 510.439 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
086-5021-010
Evaluación del terreno
223.804 €
Evaluación de las mejoras
286.636 €
Evaluación total
510.439 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1456 Newnan Crossing Blvd E
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.