9 Parcel Assemblage -Urban Living on the Rail 14555 8th Ave NE

Oportunidad de desarrollo de una estación de tren ligero: 1 cuadra al este de la estación Shoreline South/148th St Transforme una ubicación privilegiada en un desarrollo próspero A la atención de: Desarrolladores e inversores Aproveche esta oportunidad excepcional para adquirir un conjunto de terrenos de primera clase con una capacidad de 1.85 AC con una ubicación ideal en el corazón del creciente vecindario de Ridgecrest. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica cerca de la estación de tren ligero de la calle 148, lo que ofrece una accesibilidad sin igual y fomenta una vibrante atmósfera de pueblo de tren ligero. Aspectos destacados principales: Ubicación estratégica: la propiedad está frente a las avenidas 6 y 8 NE, con fácil acceso a la estación de tren ligero Shoreline South/ 148th St. Esta ubicación privilegiada garantiza una visibilidad excepcional, un alto tráfico peatonal y un acceso conveniente para residentes y visitantes. Zonificación de alta densidad: la zonificación del MUR-70 permite el desarrollo de un proyecto de rascacielos de hasta 7 pisos. Esta flexibilidad le permite crear un desarrollo transformador de uso mixto que satisfaga las diversas necesidades de la comunidad. Gran sitio para desarrollo: este impresionante sitio, que abarca aproximadamente 1,85 acres (un área total de 80,465 pies cuadrados), ofrece un amplio espacio para hacer realidad su visión de desarrollo. Los 66.876 pies cuadrados edificables permiten un proyecto sustancial que puede tener un impacto significativo en el área circundante. Potencial de uso mixto: aproveche la creciente demanda de desarrollos de uso mixto. La propiedad presenta una oportunidad ideal para incorporar una tienda de abarrotes o un componente minorista similar en la planta baja, lo que fomenta un centro comunitario vibrante y atrae a los residentes. Los pisos superiores se pueden diseñar para unidades residenciales de alta densidad, atendiendo a la creciente demanda de espacios habitables convenientes y bien conectados. Desarrollo acelerado: esta propiedad está meticulosamente preparada para un proceso de desarrollo simplificado. Los vendedores ya han organizado los nueve paquetes con un memorando de entendimiento firmado, lo que elimina posibles retrasos y obstáculos. Se ha completado un estudio de factibilidad preliminar, que incluye una propuesta de plan de 381 unidades y un estudio masivo que proporciona una base sólida para la planificación futura del desarrollo. Potencial de ingresos inmediatos: Las viviendas existentes en la propiedad, con un total de 11,430 pies cuadrados habitables, se encuentran actualmente «listas para ser alquiladas». Esto presenta la oportunidad de generar ingresos inmediatos mientras avanzan los planes de desarrollo, maximizando el retorno de la inversión. ¡No se pierda esta lucrativa oportunidad! Esta propiedad ofrece una oportunidad única de desarrollar un proyecto transformador de uso mixto en una ubicación privilegiada con una accesibilidad excepcional y un alto potencial de desarrollo. Memorándum de oferta disponible: Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener un memorando de oferta integral que profundiza en los detalles de la propiedad, el estudio de factibilidad y el potencial de desarrollo. Estamos seguros de que esta oportunidad excepcional atraerá el interés de desarrolladores e inversores con visión de futuro que buscan capitalizar un mercado dinámico y en crecimiento. Información de contacto: Chris Haynes Bróker gerente Bienes raíces y costas de Windermere Directamente o por mensaje de texto: 206-353-0134 Oficina: 206-546-5731 Correo electrónico: chaynes@windermere.com J.C. GAGNAIRE Bróker gerente Bienes raíces y costas de Windermere Directamente o por mensaje de texto: 206-769-5671 Oficina: 206-546-5731 Correo electrónico: jcg@windermere.com.