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Pad Site Available 1455 Oaklawn Ave
Locales 390 m² En alquiler Cranston, RI 02920
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ASPECTOS DESTACADOS
- En un radio de 5 millas, el ingreso familiar promedio es de 88.719 dólares con una población de 200.000 habitantes.
- Número de empleados diurnos de 60,453 en un radio de 3 millas.
- Amplio estacionamiento con más de 70 espacios de estacionamiento.
- Oaklawn Ave tiene un promedio de 19,430 vehículos por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 390 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Gran señalización vista desde kilómetros de distancia
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Cocina
- ¡Excelente exposición a la carretera principal!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1455 OAKLAWN AVE , CRANSTON, RI 02920
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 1,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido al 1455 Oaklawn Ave, un edificio de restaurantes situado junto al concurrido cruce de las rutas 2 y 5. Este edificio comercial de 4,200 pies cuadrados ocupa una ubicación privilegiada dentro de un corredor comercial establecido, ubicado en una esquina señalizada que ofrece una excelente exposición y cuenta con un letrero en forma de pilón. Se puede acceder fácilmente a esta propiedad desde las interestatales 295 y 95, ambas a menos de una milla de distancia. La propiedad se encuentra junto al centro comercial Marshall's Plaza, que cuenta con inquilinos como Marshalls, Bob's Stores y Dollar Tree. Justo detrás de Marshall's Plaza, CarMax y W.B. Mason se suman a la actividad comercial de la zona. Además, el centro comercial Warwick Mall está a menos de media milla de distancia y cuenta con tiendas importantes como Target, Macy's, Nordstrom y otras marcas nacionales. El centro comercial Clock Tower Square, a solo una manzana de distancia, realza aún más el atractivo del lugar, que cuenta con Sherwin Williams y Blue Sky Spaworks. Otras empresas destacadas de la zona son The Surgery Center of Rhode Island y Knight Community College, ambas muy cerca de la propiedad. El crecimiento del área es evidente con los desarrollos recientes, que incluyen la construcción de más de 20,000 pies cuadrados de nuevos espacios comerciales en Oaklawn Ave en 2021, así como la construcción en curso de un Speedy Wash adyacente. Lista para ser ocupada, esta propiedad presenta una gran oportunidad para las empresas que buscan un lugar con mucho tráfico en un centro comercial muy concurrido.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pad Site Available | 1455 Oaklawn Ave
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