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Flex 258 m² En venta Denver, CO 80220 576.819 € (2.238 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- - Construcción de ladrillo/bloque bien construida, adecuada para varias renovaciones
- - La zonificación permite diversos usos, lo que la convierte en una oportunidad flexible para inversores y desarrolladores
- - **Ubicación: ** A 100 pies de la avenida Colfax, una calle principal
- - Ubicación privilegiada con visibilidad significativa y tráfico peatonal debido a su proximidad a la avenida Colfax
- - **Zonificación: ** E-MS-5 (fomenta los desarrollos de uso mixto con una escala de construcción de 2 a 5 pisos)
- - **Recuento de tráfico: ** Tráfico diario promedio anual de 23 000 (fuente: OTIS)
RESUMEN EJECUTIVO
**Usos potenciales: **
Dada la zonificación de la E-MS-5, los usos potenciales incluyen, pero no se limitan a:
- Espacios comerciales (boutiques, cafeterías, restaurantes)
- Espacios de oficinas o entornos de trabajo conjunto
- Desarrollos de uso mixto que combinan elementos residenciales y comerciales
- Instalaciones de salud y bienestar
- Centros educativos o servicios comunitarios
**Aspectos destacados de la inversión: **
- El valor del terreno presenta una impresionante oportunidad de reurbanización.
- El alto número de tráfico mejora la visibilidad y la accesibilidad, lo que resulta ideal para las empresas que buscan un tráfico peatonal constante.
- El área circundante muestra un potencial de crecimiento debido al impulso de los desarrollos de uso mixto, lo que lo convierte en una inversión atractiva para el futuro.
**Próximos pasos: **
- Programe una vista previa de la propiedad para explorar la estructura existente y evaluar las posibilidades de renovación.
- Considere la amplia gama de usos potenciales que se alinean con sus objetivos comerciales o planes de desarrollo.
- Evalúe los puntos de venta únicos de esta propiedad, incluidas su ubicación establecida y las ventajas de zonificación.
**Información de contacto: **
Para obtener más detalles o programar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Esta es una oportunidad que no debe perderse!
Dada la zonificación de la E-MS-5, los usos potenciales incluyen, pero no se limitan a:
- Espacios comerciales (boutiques, cafeterías, restaurantes)
- Espacios de oficinas o entornos de trabajo conjunto
- Desarrollos de uso mixto que combinan elementos residenciales y comerciales
- Instalaciones de salud y bienestar
- Centros educativos o servicios comunitarios
**Aspectos destacados de la inversión: **
- El valor del terreno presenta una impresionante oportunidad de reurbanización.
- El alto número de tráfico mejora la visibilidad y la accesibilidad, lo que resulta ideal para las empresas que buscan un tráfico peatonal constante.
- El área circundante muestra un potencial de crecimiento debido al impulso de los desarrollos de uso mixto, lo que lo convierte en una inversión atractiva para el futuro.
**Próximos pasos: **
- Programe una vista previa de la propiedad para explorar la estructura existente y evaluar las posibilidades de renovación.
- Considere la amplia gama de usos potenciales que se alinean con sus objetivos comerciales o planes de desarrollo.
- Evalúe los puntos de venta únicos de esta propiedad, incluidas su ubicación establecida y las ventajas de zonificación.
**Información de contacto: **
Para obtener más detalles o programar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Esta es una oportunidad que no debe perderse!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 576.819 € | Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| Precio por m² | 2.238 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1957 |
| Tipo de inmueble | Flex | Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 576.819 € |
| Precio por m² | 2.238 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1957 |
| Alquiler | Única |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | E-MS-5 (El E-MS-5 se aplica principalmente a los pasillos de calles colectoras o arteriales incrustados con áreas de uso mixto, donde se desea una escala de construcción de 2 a 5 pisos.) |
| E-MS-5 (El E-MS-5 se aplica principalmente a los pasillos de calles colectoras o arteriales incrustados con áreas de uso mixto, donde se desea una escala de construcción de 2 a 5 pisos.) |
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