1453 Pennsylvania Ave SE
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1453 Pennsylvania Ave SE
Local 372 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20003 2.081.639 € (5.602 €/m²) Tasa de capitalización 5,64 %
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RESUMEN EJECUTIVO
El precio incluye tanto el negocio inmobiliario como el de las licorerías. No moleste al inquilino actual de la licorería.
La propiedad tiene un inquilino en el segundo piso, una empresa de diseño de interiores, que genera ingresos por alquiler de 3,3 mil dólares al mes. La licorería genera ingresos por alquiler de 7.000 dólares al mes.
La licorería mide aproximadamente 1,800 pies cuadrados e incluye 700 pies cuadrados de almacenamiento en el sótano.
Lea las instrucciones que aparecen a continuación antes de ponerse en contacto con el agente para solicitar una visita:
Proporcione la documentación de verificación de activos.
Si necesitas financiación bancaria, envía una carta de aprobación del préstamo bancario.
Esta es una gran oportunidad para ser propietario tanto del negocio de bebidas alcohólicas como de la propiedad, con ingresos adicionales.
La propiedad tiene un inquilino en el segundo piso, una empresa de diseño de interiores, que genera ingresos por alquiler de 3,3 mil dólares al mes. La licorería genera ingresos por alquiler de 7.000 dólares al mes.
La licorería mide aproximadamente 1,800 pies cuadrados e incluye 700 pies cuadrados de almacenamiento en el sótano.
Lea las instrucciones que aparecen a continuación antes de ponerse en contacto con el agente para solicitar una visita:
Proporcione la documentación de verificación de activos.
Si necesitas financiación bancaria, envía una carta de aprobación del préstamo bancario.
Esta es una gran oportunidad para ser propietario tanto del negocio de bebidas alcohólicas como de la propiedad, con ingresos adicionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Precio
2.081.639 €
Precio por m²
5.602 €
Tasa de capitalización
5,64 %
Ingresos netos de explotación
117.484 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,84
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
MU-4 - Zonificación DC
Fachada
20 m en 15th St
AMENITIES
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1065-0801 | Evaluación de las mejoras | 1.586.770 € |
| Evaluación del terreno | 377.432 € | Evaluación total | 1.964.202 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1065-0801
Evaluación del terreno
377.432 €
Evaluación de las mejoras
1.586.770 €
Evaluación total
1.964.202 €
1 de 26
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1453 Pennsylvania Ave SE
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