1453 Gordon St
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1453 Gordon St
Oficina 703 m² 100 % Alquilado En venta Guelph, ON N1L 1C9 2.074.708 € (2.952 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 0,392 acres
- Oportunidad de propietario o usuario extremadamente rara Adquiera un activo independiente y con varios inquilinos en el ajetreado extremo sur de Guelph.
- Zonificación MOC
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de propietario o usuario extremadamente rara
Adquiera un activo independiente y con varios inquilinos en
El ajetreado extremo sur de Guelph. El sitio tiene un total de más de 7.500 pies cuadrados
está distribuido en tres pisos y tiene conectividad por ascensor para
cada uno.
Históricamente, el sitio ha albergado oficinas profesionales
y negocios médicos, pero comerciales de oficinas mixtas
la zonificación permite una amplia gama de consultorios, médicos y
usos orientados al comercio minorista. Con aproximadamente 2.800 pies cuadrados
vacante ahora y con la posibilidad de otros 1.800
sf disponible en 2025, brinda una excelente oportunidad
para compras entre propietarios y usuarios. Ponte en contacto con los agentes de venta
para obtener información adicional.
Adquiera un activo independiente y con varios inquilinos en
El ajetreado extremo sur de Guelph. El sitio tiene un total de más de 7.500 pies cuadrados
está distribuido en tres pisos y tiene conectividad por ascensor para
cada uno.
Históricamente, el sitio ha albergado oficinas profesionales
y negocios médicos, pero comerciales de oficinas mixtas
la zonificación permite una amplia gama de consultorios, médicos y
usos orientados al comercio minorista. Con aproximadamente 2.800 pies cuadrados
vacante ahora y con la posibilidad de otros 1.800
sf disponible en 2025, brinda una excelente oportunidad
para compras entre propietarios y usuarios. Ponte en contacto con los agentes de venta
para obtener información adicional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
703 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2011
Precio
2.074.708 €
Precio por m²
2.952 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
351 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
MOC (PA) (H12) - Comercial
Parking
18 Espacios (25,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 130 m²
- Oficinas
- -
- 30 días
- Pl. 1-módulo 101
- 191 m²
- Oficinas
- -
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 130 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Pl. 1-módulo 101 | 191 m² | Oficinas | - | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 130 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño |
| 191 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
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