14526 Erwin St

Bienvenido a una oportunidad excepcional de bienes raíces para propietarios y usuarios en 14526 W Erwin Street, junto a Van Nuys Blvd. Esta propiedad de uso mixto tiene 4500 pies cuadrados
ofrece un espacio versátil para diversas empresas comerciales. Construida con hormigón armado duradero, la propiedad cuenta con un entorno seguro y
atractivo frente con ventanas, que proporciona visibilidad y luz natural. Los techos impresionantemente altos que alcanzan los 18 pies ofrecen un amplio espacio vertical,
complementado con salidas de alta potencia para adaptarse a diversas necesidades operativas. Cómodo acceso a un callejón a lo largo del lado este de la propiedad
mejora la facilidad logística, mientras que la ubicación privilegiada, aproximadamente a 200 pies al oeste de Van Nuys Blvd, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad.
La propiedad consta de dos estructuras en el sitio, ambas actualmente vacías y listas para ser reimaginadas. La calle W Erwin, 14526, cuenta con dos puertas de entrada
justo al lado de Erwin Street, lo que ofrece un fácil acceso para la clientela. Un patio cerrado y un estacionamiento exclusivo para empleados se suman al atractivo de este
estructura, que incluye varias oficinas, salas de conferencias y un baño. Si bien el interior presenta una base sólida, las actualizaciones son
necesarias para atraer a posibles inquilinos y maximizar su potencial. Junto al 14526 de la calle Erwin, el 14518-14520 de la calle Erwin ofrece espacio adicional
separados por un patio. Anteriormente utilizada como santuario, esta estructura cuenta con techos abovedados en los niveles inferiores y pisos de concreto resistentes.
Las habitaciones a lo largo de la estructura del nivel inferior brindan flexibilidad para varios usos, mientras que un entrepiso del nivel superior ofrece dos habitaciones adicionales
para una mayor funcionalidad. Esta propiedad presenta un panorama interesante para inversores o propietarios de negocios que buscan una ubicación estratégica con
potencial significativo. Con espacios exteriores e interiores a la espera de ser transformados, aproveche la oportunidad para convertir esta propiedad en un lugar vibrante
centro comercial o comunitario en este dinámico vecindario. También se puede comprar con 14520 Erwin por 1.850.000 dólares.