Lyons Business Center Paramount, CA 90723

Apueste por uno de los submercados industriales más competitivos del área metropolitana de Los Ángeles con una de sus instalaciones de la más alta calidad en el Lyons Business Center. 14514 Garfield Avenue ofrece 13,176 pies cuadrados de espacio industrial de clase A, ideal para el comercio electrónico, la fabricación ligera y el almacenamiento de material muerto. El espacio incluye una oficina de 702 pies cuadrados en la planta baja, una puerta a nivel de nivel de planta y dos puertas a la altura de un muelle cerradas por un pozo doble de concreto para camiones de 60 pies con una puerta automática con goteo seguro. Hay 11 espacios de estacionamiento reservados y más de 80 espacios de estacionamiento adicionales sin reservar disponibles por orden de llegada. La tarifa solicitada es de 1,25 dólares por pie cuadrado por mes de alquiler base con 0,25 dólares por pie cuadrado por mes de gastos. El propietario obtuvo un permiso maestro de uso condicional, que acelera el proceso de aprobación de licencias comerciales de la ciudad de Paramount. El centro de negocios de Lyons está protegido por una puerta principal automática y un sistema virtual de cámaras de monitoreo en vivo. Desarrollado por Lyons & Lyons Properties, el almacén cuenta con almacenes de gran altura, edificios adicionales para ampliarlos y una clasificación de productos básicos de clase 4, con la posibilidad de una clasificación de clase 5. Toda la instalación está salpicada y cuenta con techos laminados, una losa de concreto reforzado sellada de 5 pulgadas de espesor con un acabado esmerilado en forma de diamante, tragaluces con ventilación asegurada al 3%, tragaluces con ventilación de humo al 2%, una altura libre mínima de 21 pies y mucho más. La gran potencia está disponible con un servicio de agua pesado de 400 amperios, 277/480 voltios, trifásico, de cuatro cables y de 2 pulgadas. Además de estas capacidades líderes en la industria, el Lyons Business Center también se sometió recientemente a mejoras en el parque por más de 3 millones de dólares. Estas renovaciones incluyen nuevos pavimentos de concreto, jardines mejorados para todas las estaciones, techos blancos que refrescan los almacenes, puertas enrollables, escaparates acristalados con cercas, mayor seguridad y una iluminación renovada. El 14514 de la avenida Garfield ya era una de las instalaciones mejor equipadas de la zona por su rango de tamaño respectivo. Las recientes renovaciones lo han colocado en los niveles más altos del submercado industrial de South Bay, uno de los más codiciados de la región. La propiedad está cerca de tiendas minoristas, como Ralphs (Kroger, Bloom Haus, Home Chef), Coca-Cola y Amazon. El centro de negocios Lyons ofrece una conectividad ubicua con la interestatal 710 a cinco minutos, la terminal Titan y la línea de tren Transport, Inc., a 12 minutos, el puerto de Long Beach, a 20 minutos, y la posibilidad de llegar a LAX en 24 minutos. Conozca el principal centro industrial de Los Ángeles y disfrute de las mejores capacidades en el espacio disponible de inmediato en 14514 Garfield Avenue.