Bridge & Corner | 1451-1473 E 4th St
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Bridge & Corner 1451-1473 E 4th St
Oficinas 1.421 m² En alquiler Los Angeles, CA 90033
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Tour virtual
Aspectos destacados
- Queda una oficina creativa en el segundo piso, la Suite 201, con 6 oficinas ejecutivas, 3 salas de conferencias, un ciclorama, una cocina y un ascensor privado.
- Bridge & Corner cuenta con acceso remoto, estacionamiento cerrado, entrada segura, calefacción y aire acondicionado centrales, conexión Wi-Fi y fibra óptica, y capacidad de carga.
- De estilo industrial, con pisos de concreto pulido, puertas y ventanas monumentales, ladrillos encalados y coloridos tragaluces con vidrieras.
- En el vecindario de Boyle Heights, adyacente al Distrito de las Artes de DTLA, los inquilinos pueden elegir entre una variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento locales.
- Al lado del puente de la calle 4, con fácil acceso a los principales modos de transporte, como las autopistas 101 y 60, la I-5 y la I-10 y la Línea Dorada del Metro.
Características
Altura libre
5,49 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
15.292 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler en Bridge & Corner.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento y cocina incluidos.
- Iluminación de área y enchufes.
- Concordantes 39 - 123 Personas
- 3 Salas de conferencias
- Pisos de concreto pulido con entrada segura.
- Fibra óptica de 2 MB a 1 GB de velocidad.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 201 | 1.421 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño |
| 1.421 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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MAPA
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño | 1.421 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
15.292 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler en Bridge & Corner.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 39 - 123 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Pisos de concreto pulido con entrada segura.
- Amplio estacionamiento y cocina incluidos.
- Fibra óptica de 2 MB a 1 GB de velocidad.
- Iluminación de área y enchufes.
Descripción general del inmueble
Bridge & Corner, en 1451-1473 E 4th Street, abarca un espacio de oficina creativo llave en mano adecuado para una variedad de usos en el centro de Los Ángeles, California. Con ocho unidades en total, cada una de las cuales varía en tamaño y diseño, hay una unidad para las necesidades de cualquier inquilino. La disponibilidad incluye cocinas europeas con electrodomésticos de acero inoxidable, oficinas ejecutivas, salas de conferencias, cicloramas y techos de 13.5 pies. Esta propiedad flexible de 45,000 pies cuadrados tiene una serie de características, que incluyen acceso remoto, estacionamiento cerrado, entrada segura, 400 amperios de servicio eléctrico, calefacción y aire acondicionado centrales, fibra óptica pesada y baños unisex. Rebosante de estilo industrial, este edificio cuenta con coloridos tragaluces con vitrales, pisos de concreto pulido, ladrillos encalados, ventanas de metal de acero, iluminación lineal y techos a la vista con vigas negras. El complejo de oficinas tiene una ubicación ideal en el icónico puente de la calle 4, un hito que presenta una hermosa arquitectura neogótica y de estilo Beaux Art y vistas panorámicas del horizonte de la ciudad. Gracias a su posición junto al puente, este creativo edificio tiene acceso directo a un enlace de transporte vital que conecta los barrios de Boyle Heights y el centro de la ciudad a través de las autopistas interestatales 5 y 10 y 60 y 101. La línea dorada del metro está a 0,8 km, en la estación Pico/Aliso, para quienes buscan transporte público. Bridge & Corner está cerca del animado distrito de las artes del centro de Los Ángeles (DTLA), donde muchos visitan establecimientos con estrellas Michelin y visitan este centro cultural repleto de galerías de arte y murales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tamaño del edificio
4.181 m²
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Año de construcción
1924
Construcción
Mampostería
Toma de alimentación
Amperios: 120 Voltios: 240 Fase: 1
Zonificación
LAM2
Dosier de comercialización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Transit Score®
Transporte público excelente (73)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
12
0 h 19 min
San Diego
1.425.976
113
2 h 15 min
Las Vegas
644.644
274
5 h 7 min
San Jose
1.030.119
337
6 h 22 min
Phoenix
1.660.272
376
6 h 48 min
San Francisco
883.305
384
7 h 7 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
3.517.237
Tamaño total de la fuerza laboral
1.788.787
Tasa de desempleo
5,57%
Mediana de ingresos de los hogares
$64,921
Empleados de almacén
256.719
Bachillerato o un nivel educativo superior
75,90%
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Pacific Blue Seafood Inc | Marisco | - | 8 min. a pie |
| Bavel | De Oriente Medio | $$ | 10 min. a pie |
| Girl & Goat | Americano | $$$$$ | 12 min. a pie |
| Zinc Cafe | Cafetería | $$ | 13 min. a pie |
| Street Tacos & Grill | Mexicano | $ | 14 min. a pie |
| Walker Foods | - | $ | 14 min. a pie |
| Miyako Sushi & Washoku School | Sushi | - | 14 min. a pie |
| Van Leeuwen Ice Cream | Helados | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Color Me Mine | Arte/Artesanía | 7 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| CrossFit | Fitness | 13 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 15 min. a pie |
| Smart & Final | Supermercado | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
434 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton |
193 habitaciones
5 min. en coche
|
| Autograph Collection |
241 habitaciones
5 min. en coche
|
| Tapestry Collection by Hilton |
156 habitaciones
6 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
John Zanetos, Executive Vice President
(213) 613-3704
Contacto
John Zanetos es vicepresidente ejecutivo de la oficina de CBRE en Los Ángeles. La firma de servicios inmobiliarios más grande del mundo. La trayectoria de John con inquilinos y propietarios le ha permitido completar una multitud de transacciones complejas en los Estados Unidos. Las principales transacciones han incluido la adquisición de arrendamientos y la enajenación de espacios para empresas de la lista Fortune 500, las reubicaciones en varios mercados, el desarrollo estratégico, la renovación anticipada de los arrendamientos y las estrategias de reducción de los costos de ocupación.
El objetivo principal de John es representar a empresas con operaciones en el sur de California, idear soluciones inmobiliarias creativas y brindar asesoramiento durante las negociaciones de las transacciones. John ha recibido numerosos premios de reconocimiento de CBRE. En 2016, John completó con éxito las dos operaciones de arrendamiento más importantes en el área metropolitana de Los Ángeles, incluido un arrendamiento de 250 000 francos rupias con Warner Music Group y un arrendamiento de 240 000 francos suizos con el City National Bank.
Además de representar a los clientes en la adquisición y enajenación de su espacio de arrendamiento, John asesora a algunos de los principales inversores institucionales de bienes raíces en la comercialización y el arrendamiento de sus activos.
El objetivo principal de John es representar a empresas con operaciones en el sur de California, idear soluciones inmobiliarias creativas y brindar asesoramiento durante las negociaciones de las transacciones. John ha recibido numerosos premios de reconocimiento de CBRE. En 2016, John completó con éxito las dos operaciones de arrendamiento más importantes en el área metropolitana de Los Ángeles, incluido un arrendamiento de 250 000 francos rupias con Warner Music Group y un arrendamiento de 240 000 francos suizos con el City National Bank.
Además de representar a los clientes en la adquisición y enajenación de su espacio de arrendamiento, John asesora a algunos de los principales inversores institucionales de bienes raíces en la comercialización y el arrendamiento de sus activos.
Chris Penrose, Senior Vice President
(213) 613-3108
Contacto
Chris Penrose es vicepresidente sénior de CBRE y se encuentra en la sede de la firma en el centro de Los Ángeles. Como parte del equipo de John Zanetos, Chris ha sido fundamental para conseguir nuevos negocios, así como para ayudar en el arrendamiento, la venta y/o la comercialización de propiedades. Chris y John forman parte del Grupo de Servicios de Asesoramiento a Inquilinos y Propietarios de Los Ángeles y, como tales, han completado más de 5 millones de pies cuadrados en transacciones de arrendamiento en menos de tres años.
Chris se especializa en representar a corporaciones con operaciones en todo el condado de Los Ángeles y el sur de California. Su experiencia y trayectoria tanto con inquilinos como con propietarios le han permitido completar con éxito una serie de transacciones complejas para sus clientes. Chris también es conocido por ser capaz de ofrecer resultados a tiempo, gracias a su experiencia en la auditoría y suscripción previas a la adquisición, la gestión de transacciones y el análisis de carteras.
Las recientes transacciones destacadas del dúo incluyen el arrendamiento de 257 000 pies cuadrados de la fábrica de Ford por parte de Warner Music Group y el acuerdo de casi 242 000 pies cuadrados del City National Bank en Two Cal Plaza. Chris también desempeñó un papel decisivo a la hora de facilitar los acuerdos entre Nordstrom/HauteLook en The Bloc y para Adidas en The Row.
En 2010, Chris ganó el premio al «Novato del Año» en la oficina del centro de Los Ángeles. Antes de unirse a CBRE en 2009, Chris trabajó como asociado en Transwestern, donde adquirió experiencia en la representación de inquilinos y propietarios.
Chris se especializa en representar a corporaciones con operaciones en todo el condado de Los Ángeles y el sur de California. Su experiencia y trayectoria tanto con inquilinos como con propietarios le han permitido completar con éxito una serie de transacciones complejas para sus clientes. Chris también es conocido por ser capaz de ofrecer resultados a tiempo, gracias a su experiencia en la auditoría y suscripción previas a la adquisición, la gestión de transacciones y el análisis de carteras.
Las recientes transacciones destacadas del dúo incluyen el arrendamiento de 257 000 pies cuadrados de la fábrica de Ford por parte de Warner Music Group y el acuerdo de casi 242 000 pies cuadrados del City National Bank en Two Cal Plaza. Chris también desempeñó un papel decisivo a la hora de facilitar los acuerdos entre Nordstrom/HauteLook en The Bloc y para Adidas en The Row.
En 2010, Chris ganó el premio al «Novato del Año» en la oficina del centro de Los Ángeles. Antes de unirse a CBRE en 2009, Chris trabajó como asociado en Transwestern, donde adquirió experiencia en la representación de inquilinos y propietarios.
Kelli Snyder, Senior Associate
(213) 613-3308
Contacto
Kelli Snyder es asociada de CBRE y miembro del equipo de John Zanetos y Chris Penrose, ubicado en la sede de la firma en el centro de Los Ángeles. El equipo es uno de los principales equipos de arrendamiento de oficinas de la región y representa tanto a ocupantes como a propietarios en toda el área metropolitana de Los Ángeles, ayuda en transacciones inmobiliarias complejas y brinda soluciones inmobiliarias creativas. El equipo trabaja con una amplia variedad de clientes, entre los que se incluyen inversores institucionales y privados, grandes corporaciones, instituciones financieras, despachos de abogados y empresas de entretenimiento y tecnología. Las principales responsabilidades de Kelli incluyen las oportunidades de desarrollo empresarial tanto para los ocupantes como para los propietarios en Los Ángeles.
Anteriormente, Kelli fue asociada en Cushman & Wakefield en su oficina del centro de Los Ángeles. Kelli trabajó en el equipo de mercados de capitales y arrendamiento, centrándose en el desarrollo de oficinas, hostelería y desarrollo integral. Kelli ha participado en varias transacciones importantes tanto desde el punto de vista del mercado de capitales como del arrendamiento, incluida la asistencia a CitizenM con la compra de su sede en el centro de Los Ángeles en 4th & Spring, la venta de los Santa Fe Lofts en 121 E. 6th Street, la renovación de 208 000 pies cuadrados del Union Bank en 445 S. Figueroa Street y el arrendamiento de Spotify de 110 000 pies cuadrados en At Mateo, en el Distrito de las Artes.
Anteriormente, Kelli fue asociada en Cushman & Wakefield en su oficina del centro de Los Ángeles. Kelli trabajó en el equipo de mercados de capitales y arrendamiento, centrándose en el desarrollo de oficinas, hostelería y desarrollo integral. Kelli ha participado en varias transacciones importantes tanto desde el punto de vista del mercado de capitales como del arrendamiento, incluida la asistencia a CitizenM con la compra de su sede en el centro de Los Ángeles en 4th & Spring, la venta de los Santa Fe Lofts en 121 E. 6th Street, la renovación de 208 000 pies cuadrados del Union Bank en 445 S. Figueroa Street y el arrendamiento de Spotify de 110 000 pies cuadrados en At Mateo, en el Distrito de las Artes.
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