14509 Stenum St

** ¡ESPACIO MULTIUSOS DE ALMACÉN, EMPRESA Y CON EXCELENTE VISIBILIDAD DE LA I-10! ** ¡Esta excepcional propiedad ofrece **ingresos instantáneos** con un arrendamiento triple neto a largo plazo! Actualmente ocupada por Terminix**, una empresa incluida en la lista Fortune 500, esta propiedad cuenta con un arrendamiento garantizado de **5 años CON DOS opciones adicionales de CINCO años (¡¡un total de 15 años!) **, lo que la convierte en una sólida oportunidad de inversión. **Aspectos destacados de la propiedad** - **Detalles del construcción**: - **5,000 pies cuadrados** en total**: Incluye una oficina** de 1,000 pies cuadrados** perfectamente conectada a un almacén**de 4,000 pies cuadrados**. - **Características del almacén**: dos puertas desplegables, eléctricas de fase III y un **área cercada** Construido recientemente con **concreto de alto impacto** para mayor durabilidad y longevidad. - Equipado con un sistema de seguridad contra incendios para mayor durabilidad y longevidad. protección. - **Ubicación privilegiada**: - **Muy visible desde la I-10** con un aspecto comercial profesional, lo que proporciona una excelente exposición para cualquier negocio. - El **único edificio industrial ligero** en la zona, lo que la convierte en una propiedad única y de gran demanda. - **Descripción general del inquilino**: - Inquilino actual: **Terminix**, una reconocida empresa de Fortune 500. - Estabilidad a largo plazo con un **arrendamiento de 15 años** en vigor. **Versatilidad y conveniencia** Esta propiedad combina la **funcionalidad de espacio de oficina y almacén/almacenamiento** bajo un mismo techo. Su ubicación estratégica y su construcción robusta la hacen ideal para una variedad de usos, con el potencial de una apreciación continua. ** ¡No se pierda esta inversión excepcional!