Winter Oaks | 14501 Memorial Dr
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Winter Oaks 14501 Memorial Dr
Local 982 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77079
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad para varios inquilinos con opciones de arrendamiento y renovación de NNN
- Este vecindario ofrece a los viajeros de Houston calidad de vida, excelentes escuelas, parques y otros servicios.
- Tenant Lineup es el sueño de un centro de striptease de vecindario: excepcional y a prueba de Internet, Baskin Robins, Pastal Rug, peluquería, joyería
- Ubicado en el codiciado Memorial Dr., Spring Branch, un vecindario líder de ensueño en Houston
- Tráfico peatonal pesado y altamente visible junto con altos recuentos de tráfico
- Papel pintado, tienda de belleza y maquillaje, Kumon, boutique de ropa. Todos los inquilinos atienden las necesidades diarias de la densa zona residencial circundante.
RESUMEN EJECUTIVO
En venta: Centro comercial multiinquilino de primer nivel en la ubicación privilegiada de Memorial Drive
Nos complace presentar una oportunidad excepcional para adquirir un centro comercial multiinquilino bien establecido en una de las áreas más solicitadas de Memorial Drive. Este vibrante centro comercial cuenta con una variada gama de inquilinos acreditados, incluidos los queridos Baskin Robbins y Kumon, y ha sido una piedra angular de la comunidad durante muchos años.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona muy atractiva con grupos demográficos de altos ingresos, este centro se beneficia de su proximidad a las principales autopistas y de su atractivo para una vida orientada a la familia. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un punto focal tanto para los residentes locales como para el tráfico que pasa.
Inquilinos establecidos: El centro cuenta con un total de 8 inquilinos, incluidas marcas conocidas como Baskin Robbins, que tiene una presencia de larga data y fuertes lazos con la comunidad. Todos los arrendamientos están estructurados como NNN (Triple Net) con garantías personales, lo que garantiza ingresos estables y predecibles con responsabilidades mínimas para el propietario.
Renovaciones recientes: En 2022, la propiedad se sometió a importantes renovaciones, mejorando su atractivo y funcionalidad. Las modernas actualizaciones garantizan que el centro siga siendo competitivo y atractivo tanto para los inquilinos como para los clientes.
Accesibilidad y conveniencia: el diseño del centro promueve la accesibilidad para peatones, lo que lo convierte en un destino conveniente para los residentes del vecindario. Su diseño no solo sirve a la comunidad inmediata, sino que también atrae a visitantes de áreas cercanas.
Señalización y visibilidad: Con dos ubicaciones de señalización prominentes (una para Baskin Robbins en la plataforma y otra para el resto de los inquilinos), esta propiedad ofrece oportunidades excepcionales de visibilidad y promoción de marca.
Características del edificio: El centro está compuesto por dos edificios, que incluyen una plataforma que aporta flexibilidad y valor adicional. El diseño se adapta de manera efectiva a una variedad de negocios minoristas y orientados a los servicios, atendiendo las diversas necesidades de los clientes.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en un área de alta demanda con estabilidad y potencial de crecimiento a largo plazo. Ya sea que sea un inversor que busca un flujo de ingresos confiable o un desarrollador que busca capitalizar una ubicación privilegiada, este centro comercial se destaca como una excelente opción.
Para obtener más información, póngase en contacto con Sepi al 832-545-7393
Nos complace presentar una oportunidad excepcional para adquirir un centro comercial multiinquilino bien establecido en una de las áreas más solicitadas de Memorial Drive. Este vibrante centro comercial cuenta con una variada gama de inquilinos acreditados, incluidos los queridos Baskin Robbins y Kumon, y ha sido una piedra angular de la comunidad durante muchos años.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona muy atractiva con grupos demográficos de altos ingresos, este centro se beneficia de su proximidad a las principales autopistas y de su atractivo para una vida orientada a la familia. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un punto focal tanto para los residentes locales como para el tráfico que pasa.
Inquilinos establecidos: El centro cuenta con un total de 8 inquilinos, incluidas marcas conocidas como Baskin Robbins, que tiene una presencia de larga data y fuertes lazos con la comunidad. Todos los arrendamientos están estructurados como NNN (Triple Net) con garantías personales, lo que garantiza ingresos estables y predecibles con responsabilidades mínimas para el propietario.
Renovaciones recientes: En 2022, la propiedad se sometió a importantes renovaciones, mejorando su atractivo y funcionalidad. Las modernas actualizaciones garantizan que el centro siga siendo competitivo y atractivo tanto para los inquilinos como para los clientes.
Accesibilidad y conveniencia: el diseño del centro promueve la accesibilidad para peatones, lo que lo convierte en un destino conveniente para los residentes del vecindario. Su diseño no solo sirve a la comunidad inmediata, sino que también atrae a visitantes de áreas cercanas.
Señalización y visibilidad: Con dos ubicaciones de señalización prominentes (una para Baskin Robbins en la plataforma y otra para el resto de los inquilinos), esta propiedad ofrece oportunidades excepcionales de visibilidad y promoción de marca.
Características del edificio: El centro está compuesto por dos edificios, que incluyen una plataforma que aporta flexibilidad y valor adicional. El diseño se adapta de manera efectiva a una variedad de negocios minoristas y orientados a los servicios, atendiendo las diversas necesidades de los clientes.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en un área de alta demanda con estabilidad y potencial de crecimiento a largo plazo. Ya sea que sea un inversor que busca un flujo de ingresos confiable o un desarrollador que busca capitalizar una ubicación privilegiada, este centro comercial se destaca como una excelente opción.
Para obtener más información, póngase en contacto con Sepi al 832-545-7393
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
982 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1964/2022
Ingresos netos de explotación
290.921 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
None - N/A
Parking
38 Espacios (38,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en Memorial Dr
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0402240000058 | Evaluación de las mejoras | 739.967 € |
| Evaluación del terreno | 1.080.372 € | Evaluación total | 1.820.340 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0402240000058
Evaluación del terreno
1.080.372 €
Evaluación de las mejoras
739.967 €
Evaluación total
1.820.340 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Winter Oaks | 14501 Memorial Dr
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