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Westfields - The Camber at Westfields 14501 George Carter Way

Oficinas 264 – 15.428 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Chantilly, VA 20151

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • The Camber ofrece un espacio de oficina de primera calidad con un estacionamiento significativo de más de 5/1,000 pies cuadrados y excelentes comodidades en una próspera ubicación del norte de Virginia.
  • El nuevo centro de servicios cuenta con un moderno salón para inquilinos, un amplio centro de conferencias con capacidad para 175 personas y un gimnasio renovado en marcha.
  • Viajar al trabajo es muy sencillo con cómodas conexiones a la Interestatal 66, la Ruta 267 (la carretera de peaje) y la Interestatal 495 (Capital Beltway).
  • Variedad de opciones, incluida una suite de especificaciones de 4,500 pies cuadrados que se entregó recientemente en octubre de 2023, junto con oportunidades de piso completo.
  • Hay importantes oportunidades de señalización frente a la Ruta 28, con una exposición privilegiada para 110 000 de los conductores diarios.
  • Con una ubicación ideal a minutos del aeropuerto internacional Dulles de Washington, rodeado de numerosas comunidades residenciales y servicios accesibles en automóvil.

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  • Espacio
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  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 101
  • 510 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 180.549 € /año 15.046 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

¡Espacio de concha con techos altos y abundante luz natural!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
  • 1.ª planta, módulo 102
  • 602 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 212.865 € /año 17.739 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
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  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • 1.ª planta, módulo 103
  • 693 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 245.083 € /año 20.424 € /mes
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  • Construcción total
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Realquiler, espacio de oficina intensivo. Amplia sala de conferencias totalmente equipada. ¡Listo para ser ocupado!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • 1.ª planta, módulo 104
  • 264 m²
  • Negociable
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  • Oficinas
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¡El espacio de la carcasa está listo para una construcción personalizada!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • 1.ª planta, módulo 105
  • 402 m²
  • Negociable
  • 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 135.974 € /año 11.331 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Presentamos nuestra nueva suite de especificaciones, ¡entregada en su totalidad en otoño de 2023! Este espacio meticulosamente diseñado combina a la perfección oficinas privadas, áreas de trabajo abiertas, instalaciones para conferencias, una cómoda cocina, una acogedora área de recepción y una sala de trabajo versátil. Con sus impresionantes techos altos, su iluminación LED de bajo consumo, su estética moderna y su excelente ubicación en la planta baja del edificio, esta suite establece un nuevo estándar de excelencia en el lugar de trabajo.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Plan de diseño eficiente para un usuario de 4.500 pies cuadrados
  • Abundancia de luz natural con ventanas únicas
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Recientemente renovado a partir de octubre de 2023
  • Techos altos
  • 1.ª planta, módulo 108
  • 723 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 255.964 € /año 21.330 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

De gama alta Espacio tecnológico listo para ser ocupado La entrada está justo al lado del vestíbulo. Sin amueblar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • 3.ª planta, módulo 350
  • 1.911 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 676.270 € /año 56.356 € /mes
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  • Espacio sin acabar
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¡Piso completo disponible!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 4.ª planta, módulo 400
  • 5.320 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 1.882.649 € /año 156.887 € /mes
  • Oficinas
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  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 10.323 m² del espacio adyacente
  • 5.ª planta, módulo 500
  • 5.003 m²
  • Negociable
  • 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 1.770.447 € /año 147.537 € /mes
  • Oficinas
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  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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  • Construido totalmente como Oficina estándar
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Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 101 510 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 180.549 € /año 15.046 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
1.ª planta, módulo 102 602 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 212.865 € /año 17.739 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
1.ª planta, módulo 103 693 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 245.083 € /año 20.424 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
1.ª planta, módulo 104 264 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 93.365 € /año 7.780 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
1.ª planta, módulo 105 402 m² Negociable 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 135.974 € /año 11.331 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
1.ª planta, módulo 108 723 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 255.964 € /año 21.330 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
3.ª planta, módulo 350 1.911 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 676.270 € /año 56.356 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
4.ª planta, módulo 400 5.320 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 1.882.649 € /año 156.887 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
5.ª planta, módulo 500 5.003 m² Negociable 353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 1.770.447 € /año 147.537 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

1.ª planta, módulo 101

Tamaño
510 m²
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Negociable
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353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 180.549 € /año 15.046 € /mes
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Negociable
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353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 93.365 € /año 7.780 € /mes
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1.ª planta, módulo 108

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3.ª planta, módulo 350

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4.ª planta, módulo 400

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Negociable
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5.ª planta, módulo 500

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353,86 € /m²/año 29,49 € /m²/mes 1.770.447 € /año 147.537 € /mes
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1.ª planta, módulo 101

Tamaño 510 m²
Plazo Negociable
Precio 353,86 € /m²/año
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Estado Espacio sin acabar
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¡Espacio de concha con techos altos y abundante luz natural!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente

1.ª planta, módulo 102

Tamaño 602 m²
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Precio 353,86 € /m²/año
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  • Construido totalmente como Oficina estándar
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1.ª planta, módulo 103

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Precio 353,86 € /m²/año
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Estado Construcción total
Disponible Ahora

Realquiler, espacio de oficina intensivo. Amplia sala de conferencias totalmente equipada. ¡Listo para ser ocupado!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.203 m² del espacio adyacente

1.ª planta, módulo 104

Tamaño 264 m²
Plazo Negociable
Precio 353,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

¡El espacio de la carcasa está listo para una construcción personalizada!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas

1.ª planta, módulo 105

Tamaño 402 m²
Plazo Negociable
Precio 338,25 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Presentamos nuestra nueva suite de especificaciones, ¡entregada en su totalidad en otoño de 2023! Este espacio meticulosamente diseñado combina a la perfección oficinas privadas, áreas de trabajo abiertas, instalaciones para conferencias, una cómoda cocina, una acogedora área de recepción y una sala de trabajo versátil. Con sus impresionantes techos altos, su iluminación LED de bajo consumo, su estética moderna y su excelente ubicación en la planta baja del edificio, esta suite establece un nuevo estándar de excelencia en el lugar de trabajo.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
  • Recientemente renovado a partir de octubre de 2023
  • Plan de diseño eficiente para un usuario de 4.500 pies cuadrados
  • Techos altos
  • Abundancia de luz natural con ventanas únicas

1.ª planta, módulo 108

Tamaño 723 m²
Plazo Negociable
Precio 353,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

De gama alta Espacio tecnológico listo para ser ocupado La entrada está justo al lado del vestíbulo. Sin amueblar.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros

3.ª planta, módulo 350

Tamaño 1.911 m²
Plazo Negociable
Precio 353,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

¡Piso completo disponible!

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros

4.ª planta, módulo 400

Tamaño 5.320 m²
Plazo Negociable
Precio 353,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 10.323 m² del espacio adyacente

5.ª planta, módulo 500

Tamaño 5.003 m²
Plazo Negociable
Precio 353,86 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 10.323 m² del espacio adyacente

Descripción general del inmueble

El icónico Camber at Westfields cuenta con acabados de alta gama y una sólida colección de comodidades para inquilinos en un hermoso entorno similar a un parque. Ubicado en el 14501 de George Carter Way, este edificio de cinco pisos y 263,000 pies cuadrados ofrece un espacio de oficina de primera calidad con pisos eficientes, ya que ofrece suites listas para mudarse, una opción de suite con especificaciones de 4,500 pies cuadrados (con más por venir) y oportunidades de piso completo. El Camber at Westfields cuenta con una fachada clásica de ladrillo que le da un aspecto majestuoso. Las principales renovaciones interiores incluyen un vestíbulo principal modernizado, un nuevo salón para inquilinos y un centro de conferencias, además de un nuevo vestíbulo y pasillos. El gimnasio también está programado para actualizarse pronto. Los inquilinos pueden disfrutar de un entorno de trabajo productivo en una variedad de espacios adecuados para una amplia variedad de profesionales, que pueden perfeccionarse con la ayuda del experto equipo de administración de Stream Realty Partners y con una propiedad sólida y sin deudas por la propiedad. Los espacios flexibles, que van desde la nueva sala de estar para inquilinos hasta las áreas comunes y los asientos al aire libre, permiten cambiar de escenario durante la jornada laboral o se adaptan a grupos pequeños. La oficina tiene acceso seguro las 24 horas del día, los 7 días de la semana, un muelle de carga con puerta enrollable segura y está rodeada de terrenos bien cuidados con una glorieta, un estanque y una fuente de agua. El estacionamiento es incomparable, con una terraza estructurada contigua a la oficina por un puente aéreo, que ofrece una proporción de estacionamiento de más de 5 por cada 1,000 pies cuadrados. Hay importantes oportunidades de señalización frente a la Ruta 28, con una exposición privilegiada para más de 110 000 conductores diarios. El Camber at Westfields goza de una ubicación privilegiada a lo largo de la Ruta 28 y ofrece conexiones ininterrumpidas con la Interestatal 66, la Ruta 267 (la carretera de peaje) y la Interestatal 495 (Capital Beltway) para viajar fácilmente por todo el norte de Virginia. La ruta 28 es una de las principales vías de la zona, lo que permite viajar fácilmente y llegar cómodamente a los centros comerciales que cuentan con todo lo necesario. Para viajar cómodamente, el aeropuerto internacional Dulles de Washington está a solo unos minutos. En el centro del centro de ciberseguridad e inteligencia del país, The Camber está justo enfrente de la Oficina Nacional de Reconocimiento (NRO), de 1,3 millones de pies cuadrados, y a un corto trayecto en coche del campus de la CIA, de 1 millón de pies cuadrados, así como de otras importantes agencias gubernamentales de Westfields. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, The Camber at Westfields es el destino ideal.

  • Acceso las 24 horas
  • Servicios bancarios
  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Con etiqueta Energy Star
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2008
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño del edificio
24.433 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
4.887 m²
Altura del techo inacabado
2,74 m
Espaciado de columnas
8,23 m x 8,23 m
Parking
189 plazas de parking Superficie
1.171 plazas de parking Cubierto

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

Marketing flyer 10.14

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Acerca de Corredor Sur de la Ruta 28

Centrada principalmente en Chantilly, esta zona se beneficia de su proximidad al aeropuerto de Dulles, al corredor tecnológico de Dulles y a Herndon, Reston y Tysons, los tres mayores nodos de oficinas de Virginia.

El crecimiento de este corredor ha atraído a inversores nacionales que impulsarán la reputación de la zona en los próximos años. Dos marcas mundialmente reconocidas, el gigante minorista Amazon y el promotor Hines, compraron dos inmuebles de oficinas el año pasado. Entre los principales inquilinos hay una mezcla de empresas gubernamentales y tecnológicas. En el ámbito gubernamental, la Oficina Federal de Investigación (FBI) y la Agencia Central de Inteligencia (CIA) tienen su sede en esta zona, al igual que contratistas como General Dynamics, Aerospace Corporation, Raytheon, Leidos y Boeing. Entre las empresas tecnológicas figuran Science Applications International Corporation (SAIC) y CACI International.

En los últimos años se ha producido un flujo constante de entregas que proporcionarán a las empresas espacio de oficinas de primera calidad. Estas empresas cambiarán la accesibilidad al metro y las comodidades para vivir, trabajar y divertirse por alquileres más asequibles. Los alquileres de las oficinas de la zona serán más baratos que en Herndon, Reston o Tysons. Esas ciudades están cerca del metro y ofrecen más servicios diurnos que atraen a inquilinos dispuestos a pagar esos alquileres.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(703) 447-7604
Contacto
Jeff Roman, Co-Managing Director
(703) 447-7604
Contacto
Jeff Roman se unió a Stream Realty Partners como codirector gerente en marzo de 2022. Es responsable de ayudar a liderar las iniciativas de arrendamiento y representación de propietarios en el norte de Virginia con sus estrategias creativas y enfoques colaborativos. Es experto en arrendamientos, proyectos de construcción a medida y empresas conjuntas.

Antes de unirse a Stream, Jeff trabajó 35 años en CBRE, donde ocupó por última vez el cargo de vicepresidente sénior en el mercado del norte de Virginia. Durante su mandato, fue responsable de negociar más de 10 millones de pies cuadrados de transacciones por un valor de más de mil millones de dólares. Trabajó brevemente en la División de Cuentas Nacionales de IBM Corp. antes de comenzar su carrera en el sector inmobiliario comercial.
(703) 725-3650
Contacto
W. Carter Byrnes, Executive Vice President
(703) 725-3650
Contacto
Carter Byrnes se incorporó a Stream Realty Partners en marzo de 2022 como vicepresidente ejecutivo en la oficina del norte de Virginia. Será responsable de la representación de los inquilinos y propietarios de las oficinas, así como de los principales servicios inmobiliarios relacionados con el cuidado de la salud. Tiene licencia en Virginia y Maryland.

Carter pasó más de 18 años en CBRE, comenzando como asociado sénior y ascendiendo hasta llegar a vicepresidente sénior. Durante su mandato, fue uno de los fundadores del equipo de arrendamiento del norte de Virginia y creó un grupo de consultorios de atención médica desde cero. Se le atribuye la negociación de más de 3,1 millones de pies cuadrados en transacciones de arrendamiento y venta con un valor agregado de más de 525 millones de dólares. Antes de trabajar en CBRE, Carter fue analista de mercado en Insignia/ESG, empresa que se fusionó con CBRE en 2003.
  • ID del anuncio: 13012699

  • Fecha en el mercado: 12/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 14501 George Carter Way, Chantilly, VA 20151

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