N - Kiln | 1450 S River Rd
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N - Kiln 1450 S River Rd
Local 3.716 m² En venta Saint George, UT 84790 19.010.400 € (5.116 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los coarrendatarios incluyen: Sprouts Farmers Market, McDonald's, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream y Thrive Drip Sp
- Junto a Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-Go y Quench-it! , y Costa Vida
- Ubicación de River Road con tráfico y demografía fuertes
RESUMEN EJECUTIVO
Invierta en la dinámica propiedad de arrendamiento neto de Kiln Coworking Office, ubicada estratégicamente en River Road, que cuenta con un tráfico sólido y una demografía favorable. Esta área de alta visibilidad cuenta con una combinación privilegiada de coarrendatarios, como Sprouts Farmers Market, McDonald's, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream, Save Dental y más. Situado junto a establecimientos populares como Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-Go y Quench-it! y Costa Vida, esta propiedad disfruta de una accesibilidad sin igual. A solo unos minutos del centro médico regional Dixie de Intermountain Healthcare y en la intersección fundamental de George Washington Blvd (1450 South) y River Road, el único corredor norte-sur y este-oeste en el área metropolitana de St. George, esta inversión promete una exposición y una comodidad significativas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
3.716 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
19.010.400 €
Precio por m²
5.116 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
1.140.624 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
3,01 ha
Zonificación
PD Commercial - Comercial
Fachada
177 m en South River Road
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | SG-5-2-32-229-A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 11.330.348 € | Evaluación total | 11.330.348 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
SG-5-2-32-229-A
Evaluación del terreno
11.330.348 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
11.330.348 €
1 de 4
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
N - Kiln | 1450 S River Rd
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