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River Crossing 1450 S River Rd
Locales 167 – 7.562 m² En alquiler Saint George, UT 84790
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Aspectos destacados
- Almohadillas disponibles para uso en tiendas, restaurantes, hostelería, oficinas y uso médico
- Área de alta visibilidad adyacente a Maverick, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Popeyes y Tann-n-Go Car Wash
- Ubicado en 1450 S y River Road con un fuerte tráfico y demografía
- Minutos de Dixie Regional Medical
Disponibilidad del espacio (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo D1 | 446 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo East | 167 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 83.907 € /año 6.992 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo I | 1.115 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 419.537 € /año 34.961 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo J | 3.716 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo K | 780 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo West | 223 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 111.876 € /año 9.323 € /mes | Triple neto (NNN) |
1450 S River Rd - 1.ª planta
1450 S River Rd - 1.ª planta, módulo D1
¡Nuevo centro comercial River Crossing que se construirá! Disponemos de compartimentos, espacios en fila y espacios intermedios para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Espacio de anclaje disponible. Espacios finales y en línea: 48 USD/NNN.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
1450 S River Rd - 1.ª planta, módulo East
Espacio para tiendas y restaurantes: ¡nuevo centro comercial River Crossing que se construirá! Disponemos de compartimentos, espacios en fila y espacios intermedios para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Espacio de anclaje disponible. Precios intermedios a partir de 18 USD/SF/NNN, espacios con límite máximo y en línea de 48 USD/SF/NNN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
1450 S River Rd - 1.ª planta, módulo I
Mid-Box Retail Space: ¡Nuevo centro comercial River Crossing que se construirá! Disponemos de compartimentos, espacios en fila y espacios intermedios para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Espacio de anclaje disponible. Precios intermedios a partir de 18 USD/SF/NNN, espacios con límite máximo y en línea de 48 USD/SF/NNN. Para obtener información adicional y datos demográficos, visita http://helloarti.com/view/48077
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
1450 S River Rd - 1.ª planta, módulo J
¡Espacio de anclaje disponible en el flamante centro comercial River Crossing, que se construirá! Disponemos de compartimentos, espacios en fila y espacios intermedios para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Los precios de las cajas intermedias comienzan en 18 USD/SF/NN, mientras que los espacios con límite máximo y en línea son de 48 USD/SF/NNN.
- Espacio en excelentes condiciones
1450 S River Rd - 1.ª planta, módulo K
¡Nuevo centro comercial River Crossing que se construirá! Disponemos de compartimentos, espacios en fila y espacios intermedios para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Espacio de anclaje disponible. Precios intermedios a partir de 18 USD/SF/NNN, espacios con límite máximo y en línea de 48 USD/SF/NNN.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
1450 S River Rd - 1.ª planta, módulo West
Espacio comercial: ¡Nuevo centro comercial River Crossing que se construirá! Disponemos de compartimentos, espacios en fila y espacios intermedios para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Espacio de anclaje disponible. Precios intermedios a partir de 18 USD/SF/NNN, espacios con límite máximo y en línea de 48 USD/SF/NNN. Para obtener información adicional y datos demográficos, visita http://helloarti.com/view/48077
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1450 S River Rd , Saint George, UT 84790
| Espacio total disponible | 7.562 m² | Fachada | 0,30 m activado River Road |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 13.822 m² |
| Parking | 63 Espacios | Superficie total del terreno | 3,37 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 13 |
| Espacio total disponible | 7.562 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 63 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 13 |
| Fachada | 0,30 m activado River Road |
| Superficie bruta alquilable | 13.822 m² |
| Superficie total del terreno | 3,37 ha |
| Año de construcción | 2025 |
Acerca del inmueble
¡Nuevo centro comercial River Crossing por construir! Disponemos de compartimentos, espacios en línea y en el centro de la caja para tiendas, restaurantes y otros usos comerciales. Espacio de anclaje disponible. Los precios son a partir de 18 USD/SF/NNN, y los espacios en línea y en línea cuestan 48 USD/SF/NNN. Para obtener información adicional y datos demográficos, visita http://helloarti.com/view/48077
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River Crossing | 1450 S River Rd
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