Horizon Homes | 1450 Luther Sq
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Horizon Homes 1450 Luther Sq
Edificio residencial 148 unidades 8.104.070 € (54.757 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,12 % Evansville, IN 47714
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Administración in situ para personas de la tercera edad, basada en ingresos, ruta de autobús público
RESUMEN EJECUTIVO
Kinney Realty & Development, LLC se complace en presentar Horizon Homes, una comunidad de viviendas para personas mayores reservada para residentes de 55 años o más. Horizon Homes tiene 148 unidades de vivienda, incluidas 29 unidades de la Sección 8 basadas en proyectos, y un contrato de HAP de 20 años con fecha de mayo de 2012. La propiedad ha estado ejecutando un plan de aumento de alquileres, que ha aumentado las tarifas de alquiler en los últimos años. La ocupación de los apartamentos en la zona se ha mantenido fuerte durante muchos años, y muchos inquilinos de Horizon Homes han vivido en la propiedad durante más de 10 años. La propiedad recibió por última vez una puntuación REAC de 92 y constantemente supera los 90. El propietario sustituyó el 100% de los revestimientos de madera por revestimientos de vinilo en los 43 edificios en 2016, los tejados nuevos en 2009 y actualmente está sustituyendo las alfombras por otras de LVT y nuevos inodoros de bajo flujo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.104.070 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 54.757 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 6,24 ha |
| Tasa de capitalización | 6,12 % | Tamaño del edificio | 7.133 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.55 | Ocupación media | 97% |
| N.º de unidades | 148 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Precio | 8.104.070 € |
| Precio por unidad | 54.757 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,12 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.55 |
| N.º de unidades | 148 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 6,24 ha |
| Tamaño del edificio | 7.133 m² |
| Ocupación media | 97% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Rincón para el desayuno
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Property manager en el lugar
- Recolección de basura: acera
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 88 | 555,84 € | 39 |
| 1+1 | 60 | 623,54 € | 52 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 82-06-35-017-125.002-027 | Evaluación de las mejoras | 1.529.667 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 468.129 € (2023) | Evaluación total | 1.997.796 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
82-06-35-017-125.002-027
Evaluación del terreno
468.129 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.529.667 € (2023)
Evaluación total
1.997.796 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-4 (Multifamiliar residencial) |
| R-4 (Multifamiliar residencial) |
CONTACTO
-
Keith Kinney -
Kinney Realty & Development
1 de 39
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Horizon Homes | 1450 Luther Sq
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.