1450 Commerce Pky

Ubicado en el bullicioso centro industrial del condado de Johnson, 1450 Commerce Parkway ofrece un espacio de fabricación y almacén de primer nivel con especificaciones de construcción atractivas y una increíble conectividad con las carreteras. Con una superficie de 178 060 pies cuadrados, esta propiedad satisface diversas necesidades industriales con aproximadamente 158 000 pies cuadrados de espacio de almacén y 20 000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Construido en 1994, el edificio está diseñado con una estructura de paneles metálicos con estructura de acero y un techo metálico duradero con juntas verticales, lo que garantiza la longevidad y la resiliencia. Situado en un terreno de 32,6 acres, el 1450 Commerce Parkway ofrece un amplio espacio de estacionamiento con 170 espacios de superficie, con capacidad para empleados y visitantes por igual, y aproximadamente 15 acres de terreno sobrante para expansión o estacionamiento adicional. La zonificación industrial general (GI) del sitio subraya su idoneidad para una amplia variedad de usos industriales y de fabricación. El 1450 Commerce Parkway cuenta con especificaciones de construcción excepcionales, que incluyen energía pesada, varias grúas y varios muelles de carga, ideales para las empresas que buscan mejorar sus operaciones. El almacén cuenta con una altura libre de 20 a 25 pies, con áreas específicas que permiten operaciones con grúas de hasta 20 pies y un espacio flexible entre columnas de entre 40 y 52 pies. Para que los procesos de carga y descarga sean eficientes, la instalación cuenta con ocho muelles y dos puertas para vehículos, cada una mejorada con niveladores manuales y cerraduras para muelles. Una impresionante capacidad eléctrica de 8000 amperios, dividida en dos servicios de 4000 amperios, alimenta el complejo, lo que permite realizar actividades industriales de alta demanda. Esta propiedad está diseñada para ofrecer una alta eficiencia y cuenta con un diseño estratégico con sistemas de iluminación T5 y T12 para una visibilidad y eficiencia energética óptimas. Para mejorar su atractivo para las operaciones especializadas, la instalación incluye tres tramos de grúa con diferentes longitudes y capacidades para adaptarse a una variedad de tareas de carga pesada y manipulación de materiales. El condado de Johnson está a menos de 30 millas al sur del centro de Indianápolis y es uno de los más activos de la zona desde el punto de vista de la oferta y la demanda. Los inversores, inquilinos y desarrolladores se sienten atraídos por su ubicación privilegiada, su importante presencia industrial y el acceso a las principales vías de comunicación. El 1450 Commerce Parkway prospera gracias a esta ventajosa ubicación industrial con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las intermodales ferroviarias y los puertos. El establecimiento se encuentra a pocos minutos de la interestatal 65 y de la ruta 31 de EE. UU., lo que proporciona una conexión perfecta con la interestatal 465, el aeropuerto internacional de Indianápolis y el área metropolitana en general. El condado de Johnson alberga una gran cantidad de empresas de fabricación, como NSK Precision, un fabricante líder de rodamientos y otros componentes automotrices, GMI Corporation, Caterpillar y KYB, un fabricante de amortiguadores y puntales de posventa.