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1450 -1550 Appleby Line 1450-1550 Appleby Line
Flex 10.471 m² 87 % Alquilado En venta Burlington, ON L7L 6X7
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Complejo industrial/de oficinas de 112,711 pies cuadrados en un terreno de 6 acres y comprende dos edificios contiguos
- la propiedad tiene un perfil financiero atractivo con un plazo de arrendamiento promedio ponderado («WALT») de 3 años y alquileres sustancialmente inferiores a los del mercado
- 82,7% ocupado por una lista de inquilinos excepcionales
RESUMEN EJECUTIVO
Una zona económicamente sólida y en crecimiento. La línea Appleby de 1450-1550 tiene una ocupación del 34,7% y ofrece a los inversores y usuarios la excelente oportunidad de adquirir un complejo industrial o de oficinas altamente funcional con un alquiler inferior al del mercado y que se haya mantenido a un nivel institucional. El establecimiento está comunicado con las autopistas 403, 407 y Queen Elizabeth Way, todas ellas a 5 minutos en coche. La estación GO de Appleby se encuentra a 5 minutos del establecimiento y ofrece conexiones ferroviarias con gran parte del área metropolitana de Toronto.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 8,53 m |
| Tamaño de la parcela | 2,39 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 10.471 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,39 ha |
| Superficie bruta alquilable | 10.471 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 8,53 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Suite completa en planta baja construida y lista para ser ocupada. Excelente combinación de espacios abiertos y oficinas privadas, salas de reuniones y sala de juntas. Excelente proximidad a la autopista en Qew y 407. Camine hasta varios restaurantes y servicios. 4/1,000 estacionamientos disponibles. Oportunidad de señalización de edificios. Costos operativos muy atractivos
Estado básico del edificio, listo para la construcción del inquilino Ascensor en el segundo piso, estacionamiento para 4:1,000 pies cuadrados Mucha luz natural` Disponemos de línea de fibra óptica (Cogeco) y señalización para edificios
Oficina de primera clase con una ubicación privilegiada, frente a la concurrida Appleby Line. Excelente perfil corporativo con exposición, excelente luz natural y señalización de edificios disponible. Proximidad a la QEW y a la autopista 407 y a poca distancia a pie de varios restaurantes y servicios. Dispone de estacionamiento alquilado de 4:1,000 pies cuadrados.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 1450-100 | 1.355 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 1450-2C | 460 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
| Pl. 2-módulo 1550- 2B | 890 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 1-módulo 1450-100
| Tamaño |
| 1.355 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 1450-2C
| Tamaño |
| 460 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 2-módulo 1550- 2B
| Tamaño |
| 890 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 1450-100
| Tamaño | 1.355 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite completa en planta baja construida y lista para ser ocupada. Excelente combinación de espacios abiertos y oficinas privadas, salas de reuniones y sala de juntas. Excelente proximidad a la autopista en Qew y 407. Camine hasta varios restaurantes y servicios. 4/1,000 estacionamientos disponibles. Oportunidad de señalización de edificios. Costos operativos muy atractivos
Pl. 2-módulo 1450-2C
| Tamaño | 460 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Estado básico del edificio, listo para la construcción del inquilino Ascensor en el segundo piso, estacionamiento para 4:1,000 pies cuadrados Mucha luz natural` Disponemos de línea de fibra óptica (Cogeco) y señalización para edificios
Pl. 2-módulo 1550- 2B
| Tamaño | 890 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Oficina de primera clase con una ubicación privilegiada, frente a la concurrida Appleby Line. Excelente perfil corporativo con exposición, excelente luz natural y señalización de edificios disponible. Proximidad a la QEW y a la autopista 407 y a poca distancia a pie de varios restaurantes y servicios. Dispone de estacionamiento alquilado de 4:1,000 pies cuadrados.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | UMXE (Industrial) |
| UMXE (Industrial) |
Elaborado por
1450 -1550 Appleby Line | 1450-1550 Appleby Line
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