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Arnold Station 1450-1460 Ritchie Hwy
56 – 430 m² En alquiler Arnold, MD 21012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de alta visibilidad en la autopista Ritchie, justo antes de Annapolis. Oficinas locales, nacionales y regionales, tiendas minoristas o inquilinos de alimentos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 205 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 206 | 133 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 210 | 56 m² | Negociable | 237,68 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 13.249 € /año 1.104 € /mes | Triple neto (NNN) |
1450 Ritchie Hwy - Planta 1, módulo 105
Comida rápida e informal, cafetería, tienda de sándwiches u otros conceptos de venta minorista. Oportunidad ideal para un restaurador que busca capitalizar una ubicación establecida con la infraestructura existente. Plazos de arrendamiento flexibles disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1460 Ritchie Hwy - Planta 2, módulo 205
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
1460 Ritchie Hwy - Planta 2, módulo 206
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
1460 Ritchie Hwy - Planta 2, módulo 210
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ARNOLD STATION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Hudson and Fouquet
- Servicios
- 1
- -
- Leslie's Pool Supplies
- Jardín/Patio/Piscina
- 1.157
- Nacional
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.113
- Internacional
- Verizon
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Hudson and Fouquet | Servicios | 1 | - |
| Leslie's Pool Supplies | Jardín/Patio/Piscina | 1.157 | Nacional |
| McDonald's | Comida rápida | 17.113 | Internacional |
| Verizon | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1450-1460 RITCHIE HWY , ARNOLD, MD 21012
| Espacio total disponible | 430 m² | Fachada | 163,07 m activado Ritchie Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.888 m² |
| Parking | 185 Espacios | Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Tiendas | 32 | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 430 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 185 Espacios |
| Tiendas | 32 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 163,07 m activado Ritchie Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 5.888 m² |
| Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Centro comercial de dos niveles con una mezcla de inquilinos comerciales y de oficinas. - Visibilidad y acceso directos a la autopista Ritchie en la intersección señalizada. - El centro se encuentra justo enfrente de la concurrida ruta B&A Trail. - Excelente demografía de la zona.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Arnold Station | 1450-1460 Ritchie Hwy
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