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Wolf Road Shoppers Park 145 Wolf Rd
Locales 186 – 2.601 m² En alquiler Colonie, NY 12205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Centro comercial de la Región Capital
- Trabajadores diurnos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 2.601 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
145 Wolf Rd - Planta 1
HASTA 28,000 PIES CUADRADOS DISPONIBLES PARA ALQUILER
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN WOLF ROAD SHOPPERS PARK
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Arby's
- Comida rápida
- 4.222
- Internacional
- Bank of America
- Banco
- 6.838
- Internacional
- Goldfish Swim School
- Fitness
- 206
- Nacional
- Guitar Center
- Instrumentos musicales
- 400
- Nacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
- Internacional
- Outback Steakhouse
- Restaurante
- 843
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arby's | Comida rápida | 4.222 | Internacional |
| Bank of America | Banco | 6.838 | Internacional |
| Goldfish Swim School | Fitness | 206 | Nacional |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 400 | Nacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
| Outback Steakhouse | Restaurante | 843 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 145 WOLF RD , COLONIE, NY 12205
| Espacio total disponible | 2.601 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 186 m² | Fachada | 243,23 m activado Wolf Rd |
| Tipo de centro | Centros de outlet | Superficie bruta alquilable | 18.274 m² |
| Parking | 458 Espacios | Superficie total del terreno | 29,7 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 2.601 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centros de outlet |
| Parking | 458 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 243,23 m activado Wolf Rd |
| Superficie bruta alquilable | 18.274 m² |
| Superficie total del terreno | 29,7 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Una propiedad heredada reinventada! Un centro comercial comunitario con una combinación de inquilinos nacionales y regionales. Los destinos turísticos únicos de la región incluyen Stickley, The Tile Shop, Guitar Center, Talbots Outlet, Fleet Feet, Mark Thomas Men's Apparel y el único Ruth's Chris del norte del estado de Nueva York. Cerca de los barrios de Loudonville, Colonie, Latham y Albany. Cómodo acceso a la I-90 y la I-87. El centro rediseñado incluirá fachadas mejoradas, paisajismo, iluminación, pintura y superficies duras. A poca distancia de 400 apartamentos, 100,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y un gimnasio comunitario de 72,000 pies cuadrados con más de 7,000 miembros.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wolf Road Shoppers Park | 145 Wolf Rd
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