The Container Store 145 Westchester Ave

Esta oferta presenta una oportunidad única de adquirir un inquilino minorista nacional en un área comercial de alto rendimiento con obligaciones mínimas para el propietario. Recientemente, el inquilino reafirmó su compromiso con esta ubicación hasta diciembre de 2029, con opciones de renovación por 2 (5 años) y aumentos programados de alquiler, lo que demuestra el compromiso a largo plazo del inquilino con la ubicación.
La propiedad se sitúa en el 88% más transitado de la cadena, con 167 300 visitas anuales (Placer.Ai). Se beneficia de estar en un centro minorista regional con un amplio radio comercial que abarca el condado de Westchester, el condado de Fairfield (Connecticut) y el norte de Nueva York. Las tres universidades de White Plains, Pace University, Berkeley College y Mercy College, se suman a la base de clientes.
Con una ubicación estratégica en una zona densamente poblada, el camping está rodeado de 107.000 residentes en un radio de tres millas, con un ingreso familiar promedio de 150 000 dólares. Su ubicación dentro de un corredor minorista de alta gama garantiza una fuerte demanda de los consumidores y un tráfico peatonal sostenido. White Plains está experimentando una importante reurbanización y un rápido crecimiento residencial, con más de 7.000 nuevas unidades de vivienda y una subvención de revitalización de 10 millones de dólares en 2024 para mejorar el comercio y la infraestructura.
La inversión ofrece un inquilino nacional seguro, un aumento constante de los alquileres, un elevado tráfico de consumidores y una inversión de mercado reciente, lo que la convierte en una inversión estable y muy atractiva en uno de los corredores minoristas más sólidos de Nueva York. Además, la oportunidad permite a los inversores comprar valiosos terrenos cubiertos con un potencial de revalorización a largo plazo y oportunidades futuras de reurbanización multifamiliar o de uso mixto.
Cotiza en asociación con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, NY DRE 10311208985.