CALIBER COLLISION | LONG TERM ABSOLUTE NET | 145 Southwestern Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
CALIBER COLLISION | LONG TERM ABSOLUTE NET 145 Southwestern Ave
Local 1.496 m² 100 % Alquilado En venta New Braunfels, TX 78132 5.971.778 € (3.992,53 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto a largo plazo (sin responsabilidades del propietario) con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones.
- Liderazgo dominante: Hellman & Friedman, una firma de capital privado con más de 25 000 millones de dólares en activos totales, es la propietaria mayoritaria tras la fusión.
- Justo enfrente de Kia y Mazda, y muy cerca de muchos otros concesionarios de automóviles y centros de servicio de automóviles, incluidos Chrysler, Dodge, etc.
- Caliber Collision es el proveedor de reparación de colisiones más grande del país, con más de 1,800 ubicaciones convenientes en 41 estados, y sigue creciendo.
- New Braunfels se encuentra entre las ciudades de más rápido crecimiento de Texas, con una población que aumentó más del 56% entre 2010 y 2020, alcanzando casi 91 000 habitantes.
- Beneficios tributarios significativos: la propiedad en cuestión califica para ahorrar impuestos mediante la depreciación acelerada y la segregación de costos.
RESUMEN EJECUTIVO
Construcción completamente nueva en 2024 | A lo largo de la I-35 | El área inmediata experimenta un crecimiento importante | Área densamente poblada y próspera | Justo al otro lado de los concesionarios de automóviles y cerca de muchos otros | Califica para una depreciación acelerada | Concepto resistente a la recesión
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.496 m²
Año de construcción
2024
Precio
5.971.778 €
Precio por m²
3.992,53 €
Tasa de capitalización
5,65 %
Ingresos netos de explotación
337.405 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,61 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Caliber Collision
- Minorista
- 1.496 m²
- -
- Triple neto
- Jun. 2039
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Caliber Collision | Minorista | 1.496 m² | - | Triple neto | Jun. 2039 |
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
CALIBER COLLISION | LONG TERM ABSOLUTE NET | 145 Southwestern Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.