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Ogden Biotech Light Industrial/ Flex/ Retail 145 N Harrisville Rd
Naves 7.163 m² En alquiler Ogden, UT 84404
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Aspectos destacados
- Ogden Light Industrial, fabricación biotecnológica, flexible o minorista | 77.100 pies cuadrados
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 7.163 m² | 1-30 Años | 48,92 € /m²/año 4,08 € /m²/mes 350.418 € /año 29.202 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Tarifa de arrendamiento: 0,39 €/m²/mes el primer año, NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Muelles de carga
- Antigua tienda de abarrotes construida para almacenamiento
- Espacio de almacén y oficina incluido
- Se puede construir para grandes espacios comerciales
- 0,39 USD/SF/MES, primer año, NNN
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 145 N Harrisville Rd , Ogden, UT 84404
| Espacio total disponible | 7.163 m² | Superficie bruta alquilable | 7.163 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1977/2022 |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 7.163 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 7.163 m² |
| Año de construcción/renovación | 1977/2022 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
Acerca del inmueble
• 25,000 - 77,100 pies cuadrados en 4,99 acres • Tarifa de arrendamiento: 0,39 USD/mes durante el primer año, NNN • Precio de venta: 4.975.000 dólares (65 dólares/pies cuadrados) • Espacio de anclaje para el centro comunitario Five Points de Ogden • Los inquilinos nacionales de este centro incluyen: — Transporte portuario — Dollar Tree — BioLife — Banco de claves — Ropa GenX • Aspectos más destacados: — Conectividad por fibra — Gran potencia — Techo nuevo — Amplio estacionamiento — Se encuentran disponibles letreros LED con pilones de 30 pies de altura — Epicentro de 200 nuevas unidades de vivienda — Usos de zonificación flexibles con un desarrollo económico municipal declarado • 77.100 PIES CUADRADOS • Gran potencia: 2000 amperios, 277/480 V, trifásico, 4 hilos • Gran visibilidad: se encuentran disponibles letreros LED para torres de 30 pies, letreros para monumentos y letreros para coronas en edificios • Tráfico diario promedio: 46.300 • Techo nuevo: membrana TPO de Firestone - 2021 • Cinco (5) muelles de carga, dos (2) puertas niveladas • 6 refrigeradores a ras de suelo; 4 congeladores a ras de suelo • Zonificación flexible: el CP-3 de Ogden City presenta posibilidades de variación • Espacio entre columnas: 30 pies x 44 pies • Altura libre: 13.7 pies a 18 pies • Estacionamiento: 4/1,000 pies cuadrados • Nueva iluminación LED • 1.5 millas al este de Business Depot Ogden • Acceso directo a la US-89 por la calle 2nd Street • Excelente ubicación en el norte de Ogden, a solo 7 minutos de la I-15 y a 12 minutos de la I-84
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Ogden Biotech Light Industrial/ Flex/ Retail | 145 N Harrisville Rd
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