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145 Lincoln Ave
Locales 586 m² En alquiler Penndel, PA 19047
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 586 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 72.093 € /año 6.008 € /mes | Doble neto |
Planta 1
Un espacio flexible/comercial independiente en planta baja que ofrece aproximadamente 586 metros cuadrados, disponible para ocupación inmediata. Esta versátil propiedad incluye dos puertas de garaje, techos de 3,35 metros de altura, espacio comercial diáfano y áreas de oficinas funcionales, todo ello en buen estado de conservación. Anteriormente utilizado como distribuidor de piezas de automóviles, el espacio ha sido bien mantenido y cuenta con una amplia lista de mejoras recientes. Con acceso inmediato a las principales autopistas de la zona, esta propiedad está idealmente situada para una variedad de usos permitidos por derecho bajo su calificación urbanística de Comercial Minorista.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Flexible/ espacio comercial
- Dos (2) puertas basculantes
- Bien mantenido con mejoras recientes
- Anteriormente se utilizaba como distribuidor de piezas automotrices
- Ubicación ideal para el acceso de empresas y consumidores
- Distrito de zonificación comercial minorista que permite abu
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 145 LINCOLN AVE , PENNDEL, PA 19047
| Espacio total disponible | 586 m² | Superficie bruta alquilable | 654 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 586 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 654 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El distrito de Penndel ofrece una accesibilidad excelente, ya que las principales rutas de transporte, como la Ruta de los Estados Unidos, la autopista de peaje de Pensilvania y la I-95, están muy cerca. Con una ubicación céntrica, se conecta cómodamente con Filadelfia, Nueva York y el sur y el centro de Nueva Jersey. El establecimiento goza de una ubicación ideal, a solo 0,5 km de la ruta 1 de autobús de los Estados Unidos y a 2,3 km de la ruta 1 de los Estados Unidos. La zona cuenta con numerosos servicios y una densa mezcla de barrios residenciales y comerciales.
CONTACTOS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Elaborado por
145 Lincoln Ave
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