Fully Operational Restaurant on busy Corner 145 Harrison Ave

**Propiedades comerciales de primera calidad en venta: oportunidad de restaurante llave en mano** Este restaurante independiente establecido, en funcionamiento durante más de 50 años, ofrece una oportunidad única de ser propietario de una propiedad altamente funcional en una bulliciosa ubicación del condado de Suffolk. Situada en **dos lotes que suman un total de 0,54 acres**, la propiedad cuenta con **capacidad para 96 personas** con **30 mesas** y **76 sillas**. Ubicado en una intersección señalizada de 4 direcciones**, junto a las principales tiendas minoristas como Marshalls, Starbucks, Applebee's y 7-Eleven, este es un punto comercial privilegiado por su alto tráfico y visibilidad. **Características interiores: ** - **Capacidad para 96 personas** con un acogedor espacio para comer. - **Bar con encimera de granito** con capacidad para 6 o más personas y sótano completo. Cuenta con pisos laminados de madera de ingeniería y un sistema de audio mejorado (2016). - **Cocina totalmente equipada**: estufa de 6 quemadores, placa plana de 12 quemadores, parrilla/asador de tres quemadores, cafeteras dobles e individuales, molinillo de café, freidora de doble cesta, lavavajillas Ecolab y fregadero de tres lavaplatos. - **Iluminación LED empotrada** y **bomba de calor con unidad dividida** para control de temperatura. - **Dos baños**, completamente renovado en 2022. - **Refrigerador a ras de suelo de 100 pies cuadrados**, máquina de hielo Vevor y tanque de agua caliente de 190 galones. - Lavadora/secadora comercial Speed Queen para lavar ropa. - **CCTV sistema de seguridad** con 19 cámaras, dos televisores y un sistema de audio mejorado. **Características exteriores: ** - **18 plazas de estacionamiento junto al edificio en la parte trasera, con **un espacio para discapacitados** y **un espacio de estacionamiento normal** en la parte delantera, así como más de 12 lugares adicionales: **Cobertizo independiente/área de almacenamiento**. - **Sistema de rociadores enterrados** con 5 zonas, temporizadores Intermatic para la iluminación de jardines exteriores. - **Paisajismo maduro y mantenido profesional** con canaletas estilo K alrededor de todo el edificio. **Aspectos destacados adicionales: ** - Activa **Licencia de venta de bebidas alcohólicas del condado de Suffolk**. - **Techo arquitectónico de 30 años** instalado en 2012. - **Eficiente energética** con dos paneles de 200 amperios (trifásicos) y un sistema de aire caliente forzado/CAC. Esta propiedad tiene una ubicación ideal en una zona animada, junto a franquicias populares como CVS, Walgreens, McDonald's y Buffalo Wild Wings. No se pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario de un próspero restaurante con una reputación de larga data., Información adicional: negocio ubicado en: Miller Place, Nueva York, asientos para restaurantes: 78, tamaño del edificio: 2300 pies cuadrados