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Former BANK branch for lease 145 Ghent Rd
Locales 237 m² En alquiler Fairlawn, OH 44333
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ASPECTOS DESTACADOS
- Carriles de autoservicio y cajeros automáticos con pórtico cubierto
- Remodelada hace menos de 10 años
- Amplia zona para apilar coches
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 237 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Actualmente está construido como un banco con cajeros, una bóveda a ras de suelo, varias oficinas, un autoservicio con sistema de suministro de tubos neumáticos y mucho espacio de almacenamiento para los clientes. También podría convertirse en un restaurante de servicio rápido con servicio de autoservicio.
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Lote en esquina.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 145 GHENT RD , FAIRLAWN, OH 44333
| Espacio total disponible | 237 m² | Superficie bruta alquilable | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1981/2005 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 4,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 237 m² |
| Año de construcción/renovación | 1981/2005 |
| Ratio de parking | 4,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Una oportunidad única de arrendar un edificio de autoservicio en uno de los mercados más populares del noreste de Ohio! Este antiguo edificio bancario de 2.556 pies cuadrados está ubicado en una intersección justo enfrente del ÚNICO centro comercial regional del condado de Summit (Summit Mall), con Dillard's y Macy's. Excelente acceso a la autopista y un gran potencial para un banco, un QSR o una tienda de alta gama. En el pórtico cubierto del autoservicio y del cajero automático hay mucho espacio para guardar objetos, y hay mucho espacio de estacionamiento disponible, incluso si los otros 14 locales comerciales se encuentran en esta pintoresca plaza de estilo colonial de Williamsburg. El edificio independiente fue remodelado hace menos de 10 años y actualmente cuenta con 5 cajeros, 2 oficinas privadas (o salas de conferencias), área de trabajo abierta para al menos 3 cubículos, vestíbulo, sala de descanso para empleados con lavabo, baño para discapacitados y otro baño más pequeño, bóveda con cajas de seguridad, armario con fregaderos, áreas de almacenamiento y cuarto de servicio. (Consulte el plano de planta en la sección de fotos de este listado para ver el diseño). Excelente ubicación y visibilidad de la señalización en la intersección de Ghent Road y Sand Run Parkway. Fairlawn, Ohio, es el hogar de la mayor población diurna de inquilinos de oficinas y comercios del condado de Summit, y está compuesta por una comunidad acomodada con exclusivas áreas residenciales vecinas. Llame a Eric McGrew hoy para programar una visita. ¡Él le mostrará cómo este edificio y ubicación se adaptarán perfectamente a su negocio! Lista de inquilinos del centro comercial que abarca esta propiedad: Regency Wine (tienda y bar) Savile Lane (ropa de hombre de lujo) Alloy Fitness (ejercicios de acondicionamiento físico para grupos pequeños) Capstone Commercial (agencia inmobiliaria) Tienda de decoración y jardinería Essentials Salón de uñas Tip's Conscious Wellness (atención quiropráctica, masajes, reiki, acupuntura y otras modalidades de curación integral) La aceituna inclinada (aceites de oliva y balsámico) Gallery of Framing (tienda de enmarcación de arte) Soluciones para encimeras (granito, cuarzo y laminados para cocinas y baños) City Cleaners (limpieza en seco) LaCola's (jabones, mantecas corporales y otros productos para el cuidado corporal) Sugar and Skin Aesthetics (cuidado de la piel y depilación realizado por esteticistas autorizados) Essentials Clothing (ropa y accesorios exclusivos para mujeres)
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Former BANK branch for lease | 145 Ghent Rd
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