Dollar General | Deatsville, AL | 145 Foxwood Rd
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Dollar General | Deatsville, AL 145 Foxwood Rd
Local 982 m² En venta Deatsville, AL 36022 2.053.710 € (2.092 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión para un solo inquilino de NNN
- Arrendamiento de 15 años con opciones de cinco (5) o cinco (5) años
- Garantía corporativa de Dollar General Corporation
- Montgomery, Alabama MSA
- Aumentos del 5% cada 5 años durante el período inicial y en cada opción
RESUMEN EJECUTIVO
Randall Commercial Group, LLC se complace en ofrecer exclusivamente a la venta este nuevo e independiente Dollar General ubicado en Deatsville, Alabama. La propiedad en cuestión tiene un contrato de arrendamiento de 15 años por NNN con una fecha de entrega estimada de mayo de 2025. La propiedad está ubicada en 145 Foxwood Road en Deatsville, Alabama. Deatsville forma parte de la MSA de Montgomery, que brinda oportunidades económicas a una amplia región. Dollar General es un arrendatario con grado de inversión con la calificación crediticia «BBB» de Standard and Poor's.
La propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal en 145 Foxwood Road en Deatsville, Alabama, aproximadamente a 1,5 millas al este del corazón del centro de la ciudad. Deatsville es una comunidad en crecimiento situada en el condado de Elmore, conocida por su encanto rural y su proximidad a las principales autopistas. Ubicada a solo 20 millas al norte de Montgomery, Alabama, Deatsville está experimentando un crecimiento constante, impulsado por su proximidad a la capital de Alabama y su acceso a las principales rutas de transporte. Montgomery ofrece una economía diversa con importantes oportunidades de empleo en sectores como el gobierno, la atención médica, la educación y la industria aeroespacial. Esta proximidad a Montgomery brinda a Deatsville acceso a una base de consumidores más amplia y a una fuerza laboral en crecimiento.
La propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal en 145 Foxwood Road en Deatsville, Alabama, aproximadamente a 1,5 millas al este del corazón del centro de la ciudad. Deatsville es una comunidad en crecimiento situada en el condado de Elmore, conocida por su encanto rural y su proximidad a las principales autopistas. Ubicada a solo 20 millas al norte de Montgomery, Alabama, Deatsville está experimentando un crecimiento constante, impulsado por su proximidad a la capital de Alabama y su acceso a las principales rutas de transporte. Montgomery ofrece una economía diversa con importantes oportunidades de empleo en sectores como el gobierno, la atención médica, la educación y la industria aeroespacial. Esta proximidad a Montgomery brinda a Deatsville acceso a una base de consumidores más amplia y a una fuerza laboral en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
982 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.053.710 €
Precio por m²
2.092 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
136.572 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,81 ha
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | Deatsville, AL | 145 Foxwood Rd
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