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145 E State Rt 4 145 E State Rt 4
Locales 799 m² En alquiler Paramus, NJ 07652
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ASPECTOS DESTACADOS
- Solo queda un espacio que contribuye a las oportunidades de alto tráfico.
- El área cuenta con una población y un gasto de los consumidores.
- Centro recientemente renovado con muchas comodidades mejoradas.
- Ubicado en el corazón del corredor minorista de Paramus.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 799 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 245.564 € /año 20.464 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Queda disponible un espacio en una propiedad comercial que ofrece 800 metros cuadrados con muelle de carga. Ubicado en el corazón del Corredor Comercial de Paramus, con fachada y exposición privilegiada a la Ruta 4, se encuentra a menos de un kilómetro y medio de la intersección 17/4. Los inquilinos adyacentes incluyen Dollar Tree (en construcción), Rise Dispensary y Mattress Warehouse, con David's Bridal y Vitamin Shoppe situados en las proximidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Detector de humo
- Venta minorista con exposición a la Ruta 4 y muelle de carga.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 145 E STATE RT 4
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.460
- Internacional
- Mattress Warehouse
- Muebles/Colchones
- 489
- Nacional
- RISE Dispensaries
- Otros comercios minoristas
- 68
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.460 | Internacional |
| Mattress Warehouse | Muebles/Colchones | 489 | Nacional |
| RISE Dispensaries | Otros comercios minoristas | 68 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 145 E STATE RT 4 , PARAMUS, NJ 07652
| Espacio total disponible | 799 m² | Superficie bruta alquilable | 2.946 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 799 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.946 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2022 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un centro comercial recientemente renovado ubicado en 145 Route 4 en Paramus, Nueva Jersey, ofrece una excelente oportunidad con solo un espacio restante. Los inquilinos actuales incluyen Mattress Warehouse, Rise y Dollar Tree (en construcción). El centro cuenta con 32,000 pies cuadrados de espacio comercial con una prominente fachada frente a la Ruta 4, lo que brinda una excelente exposición en el corazón del corredor minorista de Paramus. Ubicado frente al centro comercial Paramus Place y justo enfrente del centro de la ciudad de Bergen, el local ofrece acceso directo desde la Ruta 4 y una valiosa puerta trasera a Spring Valley Road. Esta es una excelente oportunidad que no deben perder las empresas que buscan un lugar con mucho tráfico y alta visibilidad.
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
145 E State Rt 4 | 145 E State Rt 4
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