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145 Church St NW
Locales 223 m² En alquiler Vienna, VA 22180
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad para un inquilino de arrendar un edificio de aproximadamente 2,400 pies cuadrados.
- Excelente estacionamiento y señalización disponibles
- Posible zona de estar al aire libre
- El propietario renovará el exterior (representación arquitectónica en el folleto)
- Eventos comunitarios casi anuales
- Excelente visibilidad en una esquina concurrida de la ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 223 m² | Negociable | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 93.683 € /año 7.807 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
• Oportunidad para un inquilino de arrendar un edificio de aproximadamente 2,400 pies cuadrados. • El propietario renovará el exterior (representación arquitectónica en la imagen de arriba) • Excelente visibilidad en una esquina concurrida de la ciudad • Amplio estacionamiento y señalización disponibles • Cerca de eventos comunitarios anuales • Posible área para sentarse al aire libre • El propietario proporcionará una nueva fachada externa y otras mejoras al edificio con un contrato de arrendamiento firmado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- El propietario renovará el exterior
- Excelente visibilidad en una esquina concurrida de la ciudad
- Amplio estacionamiento y señalización disponibles
- Eventos comunitarios casi anuales
- Posible zona de estar al aire libre
- El propietario proporcionará una nueva fachada exterior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 145 CHURCH ST NW , VIENNA, VA 22180
| Espacio total disponible | 223 m² | Año de construcción | 1955 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El propietario renovará el exterior (representación arquitectónica en la imagen de arriba) Excelente visibilidad en una esquina concurrida de la ciudad Hay mucho estacionamiento y señalización disponibles Cerca de eventos comunitarios anuales ? Posible zona de estar al aire libre El propietario proporcionará una nueva fachada externa y otras mejoras al edificio con un contrato de arrendamiento firmado
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
145 Church St NW
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