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Ventura Harbor Village 1449-1691 Spinnaker Dr
46 – 880 m² En alquiler Ventura, CA 93001
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Aspectos destacados
- Una oportunidad única en la vida de disfrutar de un pintoresco restaurante frente al mar, una tienda boutique y una moderna suite de oficina en Ventura Harbor Village.
- Los restaurantes frente al mar tienen acceso directo desde el paseo del puerto y pronto se renovará la fachada.
- La proximidad a las playas de Harbor Cove y Surfer's Knoll, a los botes de buceo y al alquiler de botes públicos permite a los inquilinos experimentar tanto el trabajo como la diversión.
- Las suites de oficina han sido recientemente renovadas con toques modernos, algunas con un balcón semiprivado, oficinas privadas y amplias ventanas.
- Ubicado entre el puerto y las playas, Ventura Harbor Village ofrece a los inquilinos impresionantes vistas de la playa, el puerto y la montaña.
- Las suites comerciales Prime del primer piso tienen acceso directo al vibrante puerto y a los encantadores patios, perfectos para atraer el tráfico peatonal.
Disponibilidad del espacio (6)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101 | 74 – 169 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 101-105 | 142 – 384 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 104A | 46 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 109 | 128 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 113 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 207/208 | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1559 Spinnaker Dr - 1.ª planta, módulo 101
Este local comercial de 168,8 metros cuadrados en la planta baja está programado para renovaciones a principios de 2025 y el propietario está listo para asegurar un contrato de arrendamiento ahora para garantizar esta ubicación privilegiada. El local incluye un baño y puede dividirse en espacios de 94,5 y 74,3 metros cuadrados. Situado a pocos pasos de restaurantes ancla con entrada directa al exterior y al patio, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso. El local también está idealmente ubicado cerca de la playa, el puerto, oficinas en plena actividad, tiendas, restaurantes y amplio aparcamiento, lo que lo convierte en una ubicación muy codiciada. Para conocer más sobre Ventura Harbor Village, visite: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Resumen de eventos de marketing 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Mostrar ventana
- Recientemente renovado, cerca de inquilinos principales, baño incluido
1575 Spinnaker Dr - 1.ª planta, módulo 101-105
El Distrito Portuario de Ventura presenta una oportunidad única para espacios de restaurantes frente al mar en Ventura Harbor Village. Hay dos locales disponibles que se pueden alquilar individualmente o combinar para obtener más metros cuadrados, cada uno con opciones de asientos tanto en el interior como en el exterior. El propietario está renovando la fachada —consulte el diseño conceptual adjunto— y los interiores ofrecen un lienzo en blanco, permitiendo a los restauradores dar vida a su visión única. Eche un vistazo a los siguientes enlaces para ver renderizaciones animadas de la fachada: https://youtu.be/EivB3jZRxC4 y https://youtu.be/Dr45tgvfkKw. Cada año, Ventura Harbor Village atrae a más de 1,5 millones de visitantes cautivados por su belleza escénica, playas vírgenes, marinas bulliciosas y un vibrante centro comercial frente al mar, que alberga una variedad de restaurantes, tiendas y espacios de oficinas —un entorno ideal para establecer un destacado destino gastronómico. Para conocer más sobre Ventura Harbor Village, visite: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Resumen de eventos de marketing 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que necesita una reforma
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Vistas al puerto y a la montaña, asientos interiores y exteriores
1583 Spinnaker Dr - 1.ª planta, módulo 104A
Este local comercial de primera categoría en la planta baja de Ventura Harbor Village cuenta con techos altos y dos puntos de entrada—desde el patio interior y desde el aparcamiento—lo que proporciona a su negocio visibilidad directa para los clientes que llegan. Perfectamente situado frente a la playa y cerca del puerto, oficinas, tiendas, restaurantes y amplio aparcamiento. Conózcanos más, visite: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Resumen de eventos de marketing 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos altos
1559 Spinnaker Dr - 1.ª planta, módulo 109
Escaparate acristalado con abundante luz natural y vistas a la montaña y al puerto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Vistas a la montaña y al puerto, escaparate
1591 Spinnaker Dr - 1.ª planta, módulo 113
Este local comercial en planta baja disfruta de luz natural gracias a varios escaparates, ofreciendo un ambiente acogedor a lo largo del concurrido paseo marítimo. Con vistas directas al puerto y un elegante techo descubierto, este espacio aporta tanto encanto como visibilidad. A pocos pasos de la playa, tiendas populares, restaurantes y abundante aparcamiento, esta es una ubicación privilegiada para su negocio. Para conocer más sobre Ventura Harbor Village, visite: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Resumen de eventos de marketing 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techo a la vista
- Ubicado en el paseo del puerto con vistas al puerto
1575 Spinnaker Dr - 2.ª planta, módulo 207/208
Esta suite se encuentra en el segundo piso, cuenta con un balcón privado y vistas directas al puerto. Incluye un fregadero y está situada cerca de la playa, tiendas y restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 4 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Balcón
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Vistas al puerto y al mar y lavabo incluidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1449-1691 Spinnaker Dr , Ventura, CA 93001
| Espacio total disponible | 880 m² | Inmuebles centrales | 16 |
| Mín. Divisible | 46 m² | Fachada | 762,00 m activado Spinnaker Dr |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.981 m² |
| Parking | 1.260 Espacios | Superficie total del terreno | 174,37 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1982 |
| Espacio total disponible | 880 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.260 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Fachada | 762,00 m activado Spinnaker Dr |
| Superficie bruta alquilable | 9.981 m² |
| Superficie total del terreno | 174,37 ha |
| Año de construcción | 1982 |
Acerca del inmueble
Ventura Harbor Village, en 1559-1591 Spinnaker Drive, ofrece a una variedad de restaurantes, minoristas y personas que van a oficinas la oportunidad de alquilar una tienda minorista en el primer piso, un comedor frente al mar y suites de oficina exclusivas en el segundo piso ubicadas en el distrito portuario de Ventura. Las tiendas minoristas ofrecen vistas al puerto deportivo, al océano y a las montañas, y los espacios de los restaurantes ofrecen una codiciada oportunidad gastronómica frente al mar con amplios patios. Los espacios de oficina disponibles se han renovado recientemente y uno tiene acceso directo al patio con vistas al puerto y a la montaña. Cada año llegan 1,5 millones de automóviles a la zona de Ventura Harbor Village, ya que se sienten atraídos por el encanto de la belleza escénica, las playas vírgenes, los bulliciosos puertos deportivos y los vibrantes centros comerciales frente al mar. Este magnífico destino comercial está a solo 4,7 millas de la autopista Ventura, que permite acceder al área metropolitana de Los Ángeles. Hay 139.233 residentes en un radio de 8 kilómetros de la propiedad, lo que equivale a un ingreso familiar promedio de 111.451 dólares al año. Ventura Harbor Village permite a los residentes y visitantes vivir y disfrutar del estilo de vida de California durante todo el año.
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Frente al mar
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Brophy Bros. | Marisco | $$ | 16 min. a pie |
| Baja Bay Surf & Taco | Mexicano | $ | 17 min. a pie |
| Parlor | Helados | $ | 16 min. a pie |
| The Greek At The Harbor | Marisco | $$$$ | 16 min. a pie |
| Harbor Cove Cafe | Marisco | $ | 14 min. a pie |
| Margarita Villa | Mexicano | $$ | 4 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
106 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
109 habitaciones
3 min. en coche
|
| Marriott |
286 habitaciones
6 min. en coche
|
| Ascend Collection |
119 habitaciones
9 min. en coche
|
Acerca del arquitecto
Elaborado por
Ventura Harbor Village | 1449-1691 Spinnaker Dr
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