1449-1453 Fruitvale Ave
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1449-1453 Fruitvale Ave
Local 173 m² 100 % Alquilado En venta Oakland, CA 94601 620.048 € (3.588,25 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la vibrante y pesada zona de tráfico peatonal del distrito de Fruitvale
- Consta de 2 espacios comerciales y 2 espacios de estacionamiento para automóviles en la parte trasera del lote.
RESUMEN EJECUTIVO
1449-1453 Fruitvale Avenue, Oakland CA 94601
Ubicada en la animada y concurrida zona peatonal del distrito de Fruitvale, esta propiedad comercial independiente que cruza International Boulevard consta de 2 espacios comerciales y 2 espacios de estacionamiento para automóviles en la parte trasera del lote.
Inquilinos mes a mes y excelente fachada. Este excepcional edificio independiente está actualmente arrendado al restaurante Los Cocos y a Rochas Jewelry. Es perfecto para un espacio entre propietario y usuario con una excelente visibilidad de la señalización desde la calle. Un complemento ideal para su cartera de inversiones: invertir, construir, ocupar por su propietario o expandirse.
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación privilegiada: Situada en la intersección central del vecindario de Fruitvale, esta propiedad disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes para el inquilino.
Ingresos estables: Tanto Los Cocos Restaurant como Rochas Jewelry tienen una base de clientes bien establecida y un historial de negocios consistentes, lo que le ofrece una fuente confiable de ingresos.
Potencial alcista: El mercado inmobiliario de Oakland está en alza, lo que ofrece la posibilidad de que el valor de las propiedades se aprecie en los próximos años. Esta inversión podría resultar aún más lucrativa en el futuro, ya sea como inversión, desarrollo, ocupación por parte del propietario y expansión de su negocio.
Ubicada en la animada y concurrida zona peatonal del distrito de Fruitvale, esta propiedad comercial independiente que cruza International Boulevard consta de 2 espacios comerciales y 2 espacios de estacionamiento para automóviles en la parte trasera del lote.
Inquilinos mes a mes y excelente fachada. Este excepcional edificio independiente está actualmente arrendado al restaurante Los Cocos y a Rochas Jewelry. Es perfecto para un espacio entre propietario y usuario con una excelente visibilidad de la señalización desde la calle. Un complemento ideal para su cartera de inversiones: invertir, construir, ocupar por su propietario o expandirse.
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación privilegiada: Situada en la intersección central del vecindario de Fruitvale, esta propiedad disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes para el inquilino.
Ingresos estables: Tanto Los Cocos Restaurant como Rochas Jewelry tienen una base de clientes bien establecida y un historial de negocios consistentes, lo que le ofrece una fuente confiable de ingresos.
Potencial alcista: El mercado inmobiliario de Oakland está en alza, lo que ofrece la posibilidad de que el valor de las propiedades se aprecie en los próximos años. Esta inversión podría resultar aún más lucrativa en el futuro, ya sea como inversión, desarrollo, ocupación por parte del propietario y expansión de su negocio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
173 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1938
Precio
620.048 €
Precio por m²
3.588,25 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C
Parking
2 Espacios (11,57 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Fruitvale Ave
AMENITIES
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 025-0718-004-02 | Evaluación de las mejoras | 235.165 € |
| Evaluación del terreno | 313.554 € | Evaluación total | 548.720 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
025-0718-004-02
Evaluación del terreno
313.554 €
Evaluación de las mejoras
235.165 €
Evaluación total
548.720 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1449-1453 Fruitvale Ave
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