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1448-1570 A St 1448 A St
Locales 625 m² En alquiler Castro Valley, CA 94546
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Aspectos destacados
- 1448-1570 A Street es una oportunidad única de arrendamiento para asegurar un edificio comercial o de oficinas independiente en una esquina en constante evolución de Castro Valley.
- En la esquina de tres vías de las calles A, N Fifth y Ruby, estas propiedades ofrecen una visibilidad inmejorable para los 31 000 vehículos que pasan a diario.
- Muchas tiendas minoristas como Starbucks, IHOP, Safeway, Trader Joe's, Big Five Sporting Goods, Craft Eatery, FedEx Office y más están a poca distancia en coche.
- Los compradores y los empleados pueden elegir entre una miríada de opciones de transporte, incluidas las autopistas 580 y 238 y el BART de Castro Valley, a una milla de distancia.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 625 m² | Negociable | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 58.840 € /año 4.903 € /mes | Triple neto (NNN) |
1448 A St - 1.ª planta
Espacio comercial de 625 metros cuadrados con un diseño de planta principalmente abierta disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1448 A St , Castro Valley, CA 94546
| Espacio total disponible | 625 m² | Fachada | A Street |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.089 m² |
| Parking | 4 Espacios | Superficie total del terreno | 0,91 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 1939 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 625 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 4 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | A Street |
| Superficie bruta alquilable | 1.089 m² |
| Superficie total del terreno | 0,91 ha |
| Año de construcción | 1939 |
Acerca del inmueble
Propiedades comerciales de primer nivel con la zonificación North Trail Overlay e ideales para nuevos desarrollos, 1448-1570 A Street es una oportunidad para arrendar una variedad de espacios comerciales y de oficinas en cuatro edificios independientes en la esquina de las calles A, N Fifth y Ruby en Castro Valley, California. Esta oferta es una oportunidad única en la vida de disfrutar de una amplia fachada y un tráfico excelente. 1448 A Street es una propiedad comercial de 6,732 pies cuadrados con planes para transformar el sitio en un destino moderno. La parcela está dividida en zonas como CO (oficina comercial) en el condado de Alameda, lo que permite el uso de los servicios profesionales, un banco, los servicios de impresión, los servicios médicos, las guarderías y los espacios para artesanos o fabricantes. 1558 A Street presenta un edificio independiente de concepto abierto de 1,800 pies cuadrados que abarca abundantes ventanas de vidrio en los escaparates de las tiendas que brindan una visibilidad y luz natural excepcionales. Esta propiedad se utiliza actualmente como tienda de flores. 1564 A Street y 1570 A Street comprenden dos pequeñas cabañas comerciales que pueden usarse para uso minorista u oficina. 1564 A Street es un edificio independiente de 800 pies cuadrados, mientras que 1570 A Street tiene 655 pies cuadrados e incluye tres habitaciones, un vestíbulo, una cocina y un baño. 1448-1570 La calle A tiene fácil acceso a la Interestatal 580 y la autopista 238, una ruta importante en el sur de California que une el Valle Central con el Área de la Bahía. La estación BART de Castro Valley está a 1,6 km de distancia y sirve a la línea azul, que va hacia el este hasta Dublín/Pleasanton. Muchas de las principales tiendas, restaurantes y servicios se encuentran a menos de cinco minutos. La calle 1448-1570 A se encuentra junto al complejo de apartamentos Ruby Street, de 72 unidades, y atrae a muchos nuevos residentes a este rincón del valle de Castro.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Express | - | - | 8 min. a pie |
| Lee S Donuts | Dónuts | $ | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 10 min. a pie |
| Castro Valley Donuts | Dónuts | $ | 11 min. a pie |
| New York Pizza | Pizza | $ | 12 min. a pie |
| Wienerschnitzel | - | - | 13 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 14 min. a pie |
| Wingstop | - | - | 14 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 14 min. a pie |
| Quiznos | - | - | 14 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| 7- Eleven | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
| El Rancho | Supermercado | 8 min. a pie |
| Citi | Banco | 10 min. a pie |
| Trader Joe's | Supermercado | 10 min. a pie |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 10 min. a pie |
| Big 5 Sporting Goods | Artículos deportivos | 10 min. a pie |
| Cinemark | Cine | 14 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
131 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
119 habitaciones
8 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
El Sr. Kilpatrick es originario del Área de la Bahía de San Francisco y tiene experiencia en la propiedad, la administración, la sindicación y la estructuración de deudas en la mayoría de los tipos de productos. Ha ocupado varios cargos, desde nombramientos en juntas directivas hasta presidente de varias organizaciones inmobiliarias. También ha sido colaborador habitual de boletines y revistas especializadas de organizaciones como la Asociación de Propietarios de Propiedades de Berkeley (BPOA) y la RHA (Asociación de Viviendas de Alquiler del norte del condado de Alameda). Es miembro del Grupo de Propietarios de Viviendas de Alquiler (RHO), del Foro de Marketing de Inversiones (IMF) y del Grupo de Marketing de Propiedades de Inversión (IPMG). Además de lo anterior, el Sr. Kilpatrick tiene experiencia en la venta de activos en dificultades, el trabajo de peritos, la valoración de carteras, las obras de condominios y subdivisiones, la venta de quiebras y fideicomisarios, la venta con arrendamiento posterior y otras transacciones más complicadas.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth ha desarrollado y dirigido varios negocios exitosos, incluida Five Iron Financial, una empresa de inversión inmobiliaria que renueva propiedades en dificultades y opera viviendas en regiones de alto crecimiento de los Estados Unidos. Anteriormente, también se desempeñó como director ejecutivo de Tech Exchange, donde proporcionó 45 000 computadoras a estudiantes y familias durante el punto álgido de la pandemia.
Licenciado en Física y Educación, Seth combina magistralmente el análisis cuantitativo con la orientación y el apoyo al cliente. Cuando no esté inmerso en el sector inmobiliario, encontrará a Seth entrenando deportes para jóvenes, formando parte de juntas comunitarias y trabajando como voluntario en la escuela de sus hijos.
Jonathan Altamirano, Investment Advisor
Jonathan trabajó para Aflac durante un breve período como pasante. Allí adquirió algo de experiencia en llamadas en frío y en el uso de Salesforce. También desarrolló valiosas habilidades de servicio al cliente, habilidades de comunicación y habilidades de ventas. Jonathan se graduó recientemente de Cal Poly SLO con una licenciatura en Negocios, con una especialización en Finanzas y una especialización en Economía. A Jonathan le encantan los deportes, principalmente el fútbol y el fútbol (jugó ambos en la escuela secundaria). También ha estado aprendiendo a cocinar. Su experiencia de viaje más reciente fue a Lake Tahoe.
Karen Lin, Investment Advisor
Contactos
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NAI Northern California
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