Internal Revenue Service (IRS) 14479 John Humphrey Dr

El Grupo Boulder se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de un solo inquilino del Servicio de Impuestos Internos (IRS) de la Administración de Servicios Generales (GSA) ubicada dentro de la MSA de Chicago, en Orland Park, Illinois. Esta propiedad fue construida a medida para el Servicio de Impuestos Internos (IRS). La propiedad en cuestión es uno de los cinco únicos centros de asistencia al contribuyente de Illinois que ofrece la revisión de documentos en persona. Una parte importante del espacio se destina a la División de Investigación Criminal (CID) del IRS, la división responsable de investigar posibles infracciones del Código de Impuestos Internos de los Estados Unidos. El arrendamiento comenzó en abril de 2014 y recientemente se extendió hasta marzo de 2029, lo que demuestra un firme compromiso con el sitio. Históricamente, la GSA ha renovado casi el 95% de las propiedades construidas a medida. El arrendamiento está totalmente garantizado por el Gobierno de los Estados Unidos, que tiene una calificación crediticia con grado de inversión de AA+ (Standard & Poor's).
El edificio de 18.466 pies cuadrados se beneficia de su ubicación justo al lado de South LaGrange Road, donde circulan más de 43.300 vehículos por día. El activo está ubicado en un corredor denso que está rodeado principalmente por tiendas minoristas y algunas oficinas. La propiedad está rodeada por varios centros comerciales de propietarios nacionales, incluido Orland Square, un destino de compras de 1,2 millones de pies cuadrados que alberga más de 100 tiendas. Otros puntos de tráfico cercanos son el UChicago Medicine, el Northwestern Medicine Palos Hospital (291 camas) y el Silver Lake Country Club. Se trata de una zona densa y próspera con un ingreso familiar promedio de 132.530 dólares en un radio de cinco millas. La población de esta área supera los 161,000 habitantes.
El Servicio de Impuestos Internos (IRS) es el servicio de ingresos del gobierno federal de los EE. UU. que opera bajo el Departamento del Tesoro. Establecido en 1862, el IRS es responsable de administrar y hacer cumplir las leyes tributarias del país. Sus funciones principales incluyen el procesamiento de declaraciones de impuestos, la recaudación de impuestos federales, la emisión de reembolsos y la realización de auditorías. La agencia desempeña un papel crucial a la hora de garantizar el cumplimiento de las normas tributarias y respaldar las necesidades de ingresos del gobierno federal.