Tierra Encantada | 14450 Marsh Ln
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Tierra Encantada 14450 Marsh Ln
Local 989 m² En venta Dallas, TX 75234 4.736.250 € (4.790,96 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad presenta una oportunidad única de adquirir un centro de educación temprana de más de 10,000 pies cuadrados por menos de $5.5 millones
- Tierra Encantada se ha forjado una sólida reputación de éxito en la educación temprana bilingüe.
- La propiedad está rodeada por una población diurna de más de 120 000 personas y un ingreso familiar promedio de 126 103 dólares en un radio de 5 millas
- Los alquileres por pie cuadrado más bajos en comparación con las instalaciones cercanas crean una ventaja operativa
- Ubicada en el área metropolitana de Dallas-Fort Worth, esta propiedad se encuentra en un área que experimenta un crecimiento demográfico sustancial
RESUMEN EJECUTIVO
Tierra Encantada es un operador líder de educación temprana que se ha asociado recientemente con Susquehanna Growth Equity (SGE). Tierra Encantada ofrece un arrendamiento a largo plazo con aumentos anuales en la MSA de Dallas Fort Worth, que alberga la cuarta mayor concentración de empresas de la lista Fortune 500 de los Estados Unidos. Addison, Texas, cuenta con más de 120 000 visitantes diurnos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
989 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1992/2022
Precio
4.736.250 €
Precio por m²
4.790,96 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
345.766 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,70 ha
Fachada
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10004840011RA0000 | Evaluación de las mejoras | 3.381.468 € |
| Evaluación del terreno | 867.011 € | Evaluación total | 4.248.479 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10004840011RA0000
Evaluación del terreno
867.011 €
Evaluación de las mejoras
3.381.468 €
Evaluación total
4.248.479 €
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Tierra Encantada | 14450 Marsh Ln
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