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1445 Merivale Rd
Locales 344 m² En alquiler Ottawa, ON K2E 5N9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la intersección de Merivale y Baseline Road
- Edificio de oficinas moderno
- Rutas de tránsito frecuentes justo en frente
- Excelente oportunidad de exposición y señalización
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 344 m² | 1-10 Años | 196,84 € /m²/año 16,40 € /m²/mes 67.697 € /año 5.641 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
La Unidad 101 es un espacio comercial limpio y moderno que anteriormente fue utilizado como tienda de cannabis. Cuenta con grandes ventanales y está distribuido en 2 plantas. Los usos adecuados podrían incluir estudios de diseño, oficinas de arquitectura, farmacia, usos médicos, etc. Planta Baja: 104,70 m², Segunda Planta: 239,22 m². Superficie Total: 343,92 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Ventanas grandes
- 2 plantas
- Construido como tienda minorista
- Oportunidad de farmacia, medicina y estudio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1445 MERIVALE RD , OTTAWA, ON K2E 5N9
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 1.263 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.263 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La 1445 Merivale Road está convenientemente ubicada cerca de la concurrida intersección de Merivale Road y Baseline Road. Esta propiedad sería ideal para tiendas y oficinas, así como para muchos otros usos. Gran oportunidad de señalización y excelente visibilidad en Merivale Road. Amplios espacios de estacionamiento y de fácil acceso en autobús. Los inquilinos actuales incluyen Orange Theory Fitness, City View Animal Hospital y un restaurante.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1445 Merivale Rd
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