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14445 Sherman Way
Locales 425 m² En alquiler Van Nuys, CA 91405
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 425 m² | Negociable | 465,22 € /m²/año 38,77 € /m²/mes 197.689 € /año 16.474 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aprox. 425 m² con plano de planta abierto para asientos, cocina, almacén, oficina privada y 2 baños • Cocina equipada con campanas extractoras, cámara frigorífica y congelador, fregadero de 3 compartimentos, y más • SIN TRASPASO • Área de bar independiente • Hermosos techos expuestos y conductos visibles • Excelente señalización y visibilidad en Sherman Way y Van Nuys Boulevard • Mucha luz natural • Plazas de aparcamiento gratuitas más acceso para entrega de camiones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 14445 SHERMAN WAY, VAN NUYS, CA 91405
- Toasted Bun
DATOS DEL INMUEBLE DE 14445 SHERMAN WAY , VAN NUYS, CA 91405
| Espacio total disponible | 425 m² | Superficie bruta alquilable | 425 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1966/2007 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 425 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 425 m² |
| Año de construcción/renovación | 1966/2007 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Tráfico pesado de peatones y automóviles • Ubicado en la concurrida intersección de Van Nuys y Sherman Way • Entre los inquilinos vecinos se encuentran: Yum Yum Donuts, Hanmi Bank, ICDC College, Dunkin Donuts, los hospitales Davita, Kaiser y Providence, The Habit Burger, Starbucks, Big 5 Sporting Goods, Target, Walgreens, In-n-Out, Smart & Final, The Home Depot, Babies R Us, Mann Theaters, Living Spaces, Chipotle, Ross • Más de 350 apartamentos nuevos en la zona • Muy cerca de la autopista 405
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
14445 Sherman Way
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